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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🚭者从哈尔滨市住建局获悉，为规范物🛂业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订📕下发了《住宅项目🔚物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🌬务人退出住宅项🕐目的程序、监督机制及应急保障作🕰出系统性规定，切实维护业主🐺和物🤸业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般💞退出解聘物业服务人时，业主委员会🔀应当依法组织住宅🆑项目业主共同决👬定。物业服📂务人所服务住宅🚿项目出现下列情形之一的，将被列为⛏拟监督退出对象：将全部物业服🍍务转委托给第三人，或者将全💃部物业服务支解后分别🌅转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🐘等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主🐔管部门责令限期😽改正，逾期不改正，产生严重影🌻响的；未经法定程序，擅自接管🐀物业服务项目的；违反法律、法规规定或🏰者物业服务合同约定，停止物业服务😁的；被🤦解聘或者物业服务合同终止后🏑，拒不退出🚚物业管理区域的；未按照🌑规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管😑部门责🐁令限期改正，逾期不改正的；拒不📉移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部😅门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占💥属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🌮部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🅱部门认定，由物业服务人负主要责任或🚬全部责任引发🏪的重大群体上访或🤤越级上访事件、重大安全生产🙋责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响📙大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🐮同决定终止🔜物业服务或解除物🏒业服务合同的，业主委员会🤠应当提前60日书面通知🌇物业服务人，并书面报告🖐所在地街道办事处；物业服务人决🎵定终止物业服务🏛或解除物业服🏺务合同的，应当提前90日书面通➕知业主委员会，并书面报告所在🔹地街道办事处。同时，业🥢主委员会应当自业主依💷法作出共同决定、物业服务人应🥣当自书面通知终止物⚡业服务或🍈者解除物业服务合同💋之日起三日内，将解约原因、解约时间等💰具体事宜，以书面形式(盖章)在💛住宅项目区域内🚩显著位置进行公示，公🛥示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🈲在物业服务合同到期、解约或终止物💢业服务时间前，依法选聘🏭新的物业服务🍵人并签订物业服务合同，接受所在地街道办👊事处和区、县(市)物业行🎁政主管部门👈的指导和监督。业主📝委员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人🐊协商确定交接时间，并通😾知所在地街道办事处。街道办事处现👶场指导监督各方依法🛄做好预收😚的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和😽其他属于业主共😑有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务😞人仍拒不退出住宅🛺项目或拒😊不办理移交的，由业主委员会书🎺面报告所在地街道🎶办事处，按照相应程序处理。此外，在监🌰督退出过程中，对于🌥原物业服务人存在的违法违🔻规行为，由区、县(市)相关行政执法部💓门依据相应法🕝律法规规定🚝予以查处。监督退🛩出过程中，对于原物业服👫务人存在的🤵不良信用信息，由区、县(市)物业📜行政主管部门按照物👏业服务企业信用信息🅿管理有关规定予🛡以采集认定，记入电子信用档⌛案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物❓业行政主管部门应当结合本地实际，组建应急物🍢业服务人库。同时，在住宅项⛄目物业服务退出中，业🧚主委员会未能在规定时限内🏼选聘新物业服🔏务人的，为防止物🛒业服务出现中断，由街道🕖办事处组织在应急物🕸业服务人📫库中确定应急物业服务单位，提供🎆维持业主基本生活服务事项的🗜应急服务，并公示应🏹急服务的内容、期限和费用等💒相关情况。也可由业主委员会组👠织业主依法🛩共同决定应急服务🐺内容、标准和费用🚄等事宜。应急服务期限🚉不得超过12个月，费用由🎩全体业主承担。

　　在应急服务期⏰间，业主委员会应🏴当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🥩门的指导下，继续😹依法选聘新的物业服务人。应急服务🧦期限结束后，业主委员会应🥍当与应急物业🍨服务人、新物业服务👝人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员🏘会未按照规定组织召开🛏业主大会会议的，由🎾街道办事处责令限期召开；业👞主委员会逾期仍未召开🙁业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导和🕺监督下组织召开。(完)

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在🚅北京中轴线成功列入《世界遗产名录》一周年之际，北京商报记者跟🔉随“全国文化中心建设巡礼”采访团走进✴白塔寺、钟楼、先农坛。记者在探访中发现，一系🕚列以文化地标建筑IP为核心的文创产品😇正悄然“出圈”——白塔寺妙应白🛹塔玩偶、钟楼的🆓钟鸣福至立体冰箱贴、先农坛的😤天宫藻井冰箱贴……古老文化建筑正通过创🔒意设计焕⚽发青春活力。这些新业态👏不仅激活了文化遗产🥩的当代价值，并以更轻盈、更时尚的方式，向世界讲述着😃北京文化的新故事。　　白塔寺：唐卡古韵与文创新潮　　走进白塔寺，唐卡展厅内静谧而🥤庄重。一幅幅唐卡色彩🔉绚丽夺目，佛像庄严慈祥，笔触细腻入微，仿佛在诉说着🎺古老而神秘的🛵宗教故事。文创产品区则充满💾了现代气息，以白塔寺元素为灵🤴感设计的文创🏮产品琳琅满目，从精致👃的钥匙链到实用的笔记本，每一件都独具匠心。　　北京市白塔寺管👈理处〰副研究馆员康蕾表示：“我们💟通过举办白塔文化周等活动，以丰富⛵多彩的文化体验吸引游客关🍮注。同时，文创产品的研🍽发也是我们😸活化利用文化🅱遗产的重要举措，这些产品不仅✏具有实用价值，更承载着🥔白塔寺的文化内涵，深受游客喜爱。”　　据统计，通过不断的文化🙍宣传，白塔寺年游客量🚉从约30万人次增长至如🐁今的约50万人次。据康蕾透露，白塔寺文创✋产品每月都😻有新品上架，目前已开始策🧟划明年😩的马年主题文创产品，“希望能🕘突破冰箱贴单一赛道，实现文创👞产品多元化发展”。　　钟鼓楼：科🛂技赋能展览呈新　　在🌩中轴线申遗成功一周年之际，钟鼓楼热闹非凡。研学团、外国💂游客络绎不绝，不少主播在钟鼓楼🛫间的广场处进行直🤥播。　　钟楼一层展厅，东城区联手🧚中央美术学院推出的“百年视界——东西方视角下的北京🥉脊梁”展览吸引了不少游🥌客驻足观看。展览现场，科技感十足的全🗺景数字影像吸引🎪了不少游客动手体验。据悉，自开展以来，每天都有大量🀄游客前来参观，尤其是周🎖末和节假日，游客络绎不绝。　　北京市钟鼓楼🤫文物保管所副🚵所长余慧介绍：“自钟鼓楼加入北🎸京中轴线之后，景点里🔊前来参观的研学团队明显增加，几乎每天🆗都有团队参观钟鼓楼。这也从侧面表🌆明了公众对文化🧛遗产的认知从走马观⛹花式游览👺转变为注重了解历史文化内🚧涵。”　　先农坛：文创顶🥌流古建焕新　　北京古代建筑博🗄物馆内，古建🕕筑群庄严肃穆，经过修🥗缮和整治后，更显历史的🤢厚重与沧桑。在文创👨产品商店里，天宫藻井冰🛥箱贴成了当之无愧的顶流产品，游客排队购买，只为将这份独🔌特的文化记忆带回📗家。　　北京古代建📱筑博物馆位于北京市㊙西城区永定门内大街👖西侧先农坛内，是我国第一座收💃藏、研究和展示中国📒古代建筑技术、艺术及其发展历😱史的专题性博物馆。据🚥北京古代建筑博📚物馆馆长薛俭介绍，如今，古🥥代建筑博物馆对🐺外开放面积已由原来的6万平方米扩大到8万平方米，更多的历史💉遗迹和文化景观呈❤现在游客面前。　　薛俭表示：“北京中轴线🏌申遗成功为先农🏺坛带来💱最大的变化是先农坛整体性保护、系统性保护的㊙目标有望实现。庆成宫的开放，填🔗补了先农坛外坛区域开放的空白，对古代建🆎筑博物馆来讲，多了一处开放场💊所；对先农坛而言，庆成宫建成570多年来首度开放，让观众🚿感受皇家建筑恢宏格局，填补了古建🤓馆阐释先农坛♑历史文化的空白，还提供🚾了特色活动新空间。”　　北京中轴🤾线申遗保护♑工作办公室文物腾退部部长、二级巡视员👶马晨表示：“申遗成功一年来，北🌯京中轴线在传承利用方面🖌取得了显著成效。我们注重文化🌁遗产的价值阐释🔱与传播，通过出版图书、举办展览、参加国际🎼活动等方式，让更多人了解北🕋京中轴线的独特价值；注重社会公众的🛐广泛参与，开展了✈多项群众性文化活动，引导公🚏众深度参与文化遗💹产保护；注重文化遗产的活化利用，推出主题游、研学线路，打造文创品牌，让文化遗产🏇真正融入人们的生活。未来，我们将继续努力，推动北京中轴线的🅰保护和传🛤承工作迈上新台阶。”　　据了解，在北京中轴线申遗保⛅护的带动下，首都核心区文🕘物腾退保护利用工🍶作也在持续推进，今年东城区👠的清陆军部和海军部旧🏔址、孚🍜王府等文物腾退项目🔞相继启动签约，那王府等已实现♑预约开放；位于西城区的北新华街近🧒现代建筑已🍘完成全部住户腾退，醇亲王府南府🧓等腾退项😒目也启动签约，进一步推🐫动老城整体保护。　　站🕎在新的历史起点上，北🚴京中轴线正以更加开放的姿态、更加🛌丰富的内涵，向世界展🐆示着中华文化的独特魅力。相信在各🐾方的共同努力下，这条承载着千🚎年历史文📴化的城市脊梁，将在当代绽放出⏸更加耀眼的光芒。　　北京商报记者 张茜琦/文并摄【短剧😬平台竞争加剧】楷点软件科🆘技销售部特别企划《早川濑里奈全集》融合nongchangguanli调查内容，还原动漫福利图行🚨业内幕，情节借鉴2025年08月28日真实偷拍案，镜头大胆，观看需实名🌡认证开启。中新网丽水8月26日电(傅飞扬 吴诗茗)每天，浙江省丽水市🤠景宁畲族自治县🈴梧桐乡居家养老服务🌨中心的工作人🐀员陈海美都要奔波于当地各个村庄，为老人进行健🤫康检测、代买代办等👰服务。“以前🥀去村里要等固定班车，现在可以直接🐍打电话预约，随时能出发。自从(景宁)县里推出‘共富小巴’服务后，我们办事方便🐝了许多。”陈海美说。　　“九山半水半分田”的景宁是典型的🦄山区县，45%的🥅建制村位于高山远山地区，民众居住分散，农村公路等级普🎄遍偏低。景宁蜿蜒的山路一景。吴诗茗供图　　近年来，景宁以城乡一体🏓化改革为引领，立足山区🍹实际整合资源、创新模式，推出“共富小巴”“客货邮”等举措，进一步加强城🛸乡公交、货运物流、邮政快👹递等资源共建共用，以小成本🤥撬动大服务，拓宽山区民众的🛄幸福路。　　以解决山区民众“最后一公里”出行难题为例，景宁创新推出“固定班次+预约响应”的“共富小巴”，对实际常住💘人口200人以下且实载率〰较低的建制村，每周开行固定公🐤交2天至3天，其它时段为村民🤔提供预约出行服务。　　梧桐乡“共富小巴”驾驶员陈兴林介绍，“共富小巴”的预约电话当👹地每个🌑村委会都有，开通以来，他每天🥗都会接到不少村民的预🐏约申请。　　截至目前，景宁已实现21个乡镇(街道)、136个建🍝制村公交服务全覆盖，提供电话预约、扫码预约等多种🔲预约模式，并下调预约🍳公交票价50%，共解决该县58个偏远建制村约1.5万山区🖼民众的公交出行问题。　　与此同时，景宁🎾瞄准农村客运“空载率高”、快递“下不去上不来”、农产品“资源散进城难”等痛点，探索“客货邮”一体化协同发🎟展模式。　　具体而言，每天中午12时许，邮政🔀包裹从景宁邮政处理中心运至景👭宁客运中心，再由公交🏃司机顺路代运💾至村级服务站。对于包裹量大的乡🥡镇，景宁邮政管理局🔎还会整合其他快🤩递公司的包裹，进行集中配送。　　沙湾镇客货邮🥎综合服务站便是🔝其中典型，该服务站覆盖周👫边10余个村、1.5万村民，日均处理邮件包🚿裹约300件。“以前快🎌递好几天才能送一次，现在快递每天都🏇有，当天就能拿，太方便了。”沙湾镇道🐢化村村民陈孟云说。近日，村民🐕在客货邮综合服务🔲站取快递。吴诗茗供图　　如今，“客货邮”也成为山货出山🎶的通道——利用邮车回程车🆎厢空的特点，景宁邮政管理🧖局为农户提供上门收寄服⚾务，满足农产品运输需求，并给予最🦂优寄递资费价格，打造了“邮政快递+电商+农特产品+农户”的生态圈。　　“我们依托客货邮站点，实现家门口便民寄递。例如英川红心⚓李上市时，站点会帮助农户从👹采摘到寄递无🛃缝衔接，原产地直发，减少损耗、保障品质，为农户增收提供渠🆑道。”景宁邮政管🐔理局邮政业🛳安全中心副主任张青青说。　　截至目前，景宁已累计开通客货邮🐠融合线路14条，新建改🎽建客货邮综合服务站点100个，惠及民众5.6万余人，农村👖地区快递覆盖率从原来的55.7%提升至87.02%。　　从“人等车”到“车等人”，从“快递难进”到“山货出村”，景🕯宁以城乡一体化⛽改革破解山区民生难题，缩小了城乡服务差距🚛，也为探🚔路共同富裕提供了🖼鲜活的实践经验。(完)某站已下架所有与44hhh.com相关内容。中新网重庆8月26日电 (记者 钟旖)记者26日🚄从重庆红岩革命历史文化🐩中心获悉，《红岩文库》首批新书发🚢布会日🧒前在红岩革命纪念馆举行，3部图书正式亮相。　　据介绍，《红岩文库》聚焦红岩革🚐命历史文化研究，是系统📌整合红岩革😚命历史遗址文物及考释、档案文🏐献整理与解密、书信诗文辑录、口述史料汇编、影音资料修复、历史研究深化、理论阐释创新、文物保护活化利用、党员干部和青少⚾年读物🥁等形成的红岩历史文化成果，也是红岩文化育✳人体系改革的标☔志性成果之一。图为《红岩文库》首批新书发布。重庆红岩革命历⏳史文化中心供图　　《红岩文库》计划在5年内陆续推出红岩🎵革命🕡历史文化主题系列图书共50部。2025年，围绕中👳国人民抗日战争暨世界👐反法西斯战争胜利80周年、重庆谈判80周年主题，计划推出6部图书，此🏣次首批发布的是其中3部：《中国共产党抗⚫战大后方外事工作历史⛴资料汇编》《宣传出去 争取过来——中共中央南方局😜与世界反🛐法西斯统一战线图集》《为和平而奋斗：毛泽东与重庆谈判展🍡览图集》。　　其中，《中国共产♓党抗战大后方外💅事工作历史资料汇编》紧🥠扣中国共产党在抗战大后方开展👻外事工作这一主➖题，首🐴次较为全面地从史料角度🍝系统梳理和总结了全🥎民族🍄抗战时期党在抗🌅战大后方外事工作的光辉历🛁程与伟大成就。　　《宣传出去 争取过来——中共中🏦央南方局与世🏧界反法西斯统一战线图集》视角独特、内容丰实，生动展现了中📿共中央南方局在世🐆界反法西斯统一战线中👚所作出的卓越贡献。　　《为和平而奋斗：毛泽东⛓与重庆谈判展览图集》是重庆🐱红岩革命历史博物馆在重庆⤵谈判革命文物征藏和🎢革命文🔈物研究方面的最新成果。书中🃏展示的馆藏文物文献约占60%，其余为馆藏😛历史图片和资料，其中有相🦓当数量的文💳物和档案资料系首次对外亮相。(完)

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郭传林/李嘉欣/冒襄/常颖

（青岛日报／观海新闻记者 徐涵）