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27岁英格兰王牌拉什福德降薪三成，坚决离开曼🙊联转投巴萨！是梦开始的地💛方，还是职业🚬生涯的转折点？

巴塞罗🚧那官方宣布，英格🛋兰前锋拉什福德正式从曼联租😝借加盟，为过去几周的🥎传闻画上句号。这位27岁⏲的曼联青训出品球员，将在巴萨效♊力至2025/26赛季结束，巴萨拥有以3000万欧元😜买断的优先权。拉什福德🙍的到来被认🌹为是对球队锋线的重要补充。他将与亚马尔、拉菲尼亚和莱万多夫🍽斯基组成新赛季的攻击组合，为主帅汉斯·弗利克的战术体🌵系增添速度与深度。

然而，这笔转会最引人关注的，莫🐸过于拉什福德在薪⏯资方面的巨大让步。据西班牙媒体、巴萨喉舌《每日体育报》披露，为了实现加🎡盟梦想，拉什福🌘德主动接受了高达30%的降薪。原本薪资水平♉不菲的他，在曼联🌯拒绝为其租借期内的薪资👈买单后，毅然决定🤴亲自承担这笔损失。

据悉，他在巴萨期间的年薪为1200万英镑，折合约1380万欧元。这一决定不仅彰📋显了他的职业精神，也🎽充分表明他渴望披上红蓝战🎨袍的决心。首次亮相巴萨新闻⬜发布会时，拉什福德坦言：“我愿意等🏆多久都可以，只要能来巴萨。”他的坚定态度👇打动了不少球迷，也为这桩转会增添🔏了情感色彩。

他在发🔰言中还称赞了俱乐部的宏大目标：“巴👋萨是世界足坛最顶级的俱乐部之一，这里是赢得冠军📥的理想之地，我想在最顶🐛级的球队夺冠！”显然，他渴🔈望在诺坎普重新点燃🌫对胜利的渴望，并用实际表现回应外界质🎃疑。从俱乐👘部的角度看，这笔引🐊援无疑是一次低风险、高回报的操作。仅以租借方式引❔进，就能获得一名🐓巅峰期的英格兰国🦍脚，而3000万欧元的买断条款也🥚极具性价比。更重要的是，拉什福德在竞🤵技状态、敬业精神🏐以及愿意牺牲个人🌑利益方面的表现，与弗利克主🕥导下的新巴萨项目🔹不谋而合。

一切迹象都表明，拉什福德已🌝经准备好在西甲证明自己。如果他能够👌迅速融入球队体系，与队友产🧡生化学反应，那么这笔💇交易很可能成为本赛季最具👀价值的转会之一。那么，对于这🍼些消息和观点，你们有什么想说的吗？欢迎在评论区留言♊探讨。想看更多体育和足球🐫消息的话，关注贝塔吧！

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文/陈昊星　　刚刚过去的7月份，中国城💚市工作密集迎来多轮重要部署，其中城市更新成🐕为高频词。　　例如，中央城🆒市工作会议指出，城市更😥新被明确为今后一个时🌲期城市工作🔸的重要抓手；住建部印发了《城市更新规🛏划编制导则》，城市更新📫工作不断由理念引领向🛣系统实践深化；中央政治局会议30日提出，要高质量开📕展城市更新。　　在💸城市工作迈入新阶段、迎来🤨新要求的背景下，城市更新这一“抓手”该抓哪些重要环🍤节、又该如何精👿准发力？　　从单点改造到整体更🧑新　　当下，城市更新成为提升😏城市品质、优化空间结构、推🖋动高质量发展的关键举措。　　中新社国是📿直通车实地走访📨多地发现，各地结合🥥实际情况，积极探索多样化的更新➕路径，逐⏸步实现了从单点改造向整🐨体更新的转变。　　江苏无锡的火车站🍧南广场项🗝目通过系统Ⓜ梳理与科学规划，优化地面与地✔下通行系统；安徽合肥的骆岗🧦中央公园项目充分利🧛用既有建筑，引入新业态，完善景观配套，实现了🏹从单一园林绿化空间向复🔖合型城市功🛺能区的升级等。　　受城市体量和🔎财政资源所限，一些中小城市选择以🀄“微更新”的方式🏂推进城市发展。例如，安徽马鞍山布局“微更新”，打造了115个口袋公园，形成了“马小白”品牌，让市民享受“推窗见绿、出门入园”的美好生活。　　中国城市发🕐展规划设计咨询有🎰限公司🐛首席规划师杨一帆接受中新社🐈国是直通车采访时表示，未来城市🥛更新的内涵不再局限于🖍项目驱动，而是应通过“规划统筹+系统实施”构建全过程、全要素、全空间的系统💫化更新体系。特别是在《城市更新规🌺划编制导则》出台后，城市更新应以“专项规划—片区策划—项目实施方案”为引领，形成完整的规划🥎实施闭环。　　在他看来，当前一些🏄城市的更新工作仍以🦒地块为单位，呈现出碎片化、系统性不足的问🔊题。下一阶段要增📛强系统性、整体性和协调性，通过建🛄立覆盖城市层面、片区层面和项目层面💩的更新规划体系，落实“先体检、后更新”的机制，实现从⛹老旧楼宇、老旧小区、基础设施等🔚地块内更🔗新和单系统更新，向整体城市空间结⛓构优化、公共服务完善和🤼空间品质提🚄升的系统更新转变。　　重点在盘活存💕量资源　　“十四五”期间，各地通过城市🤧更新推动老旧小🏫区改造、完善基础设施、提升公共服务水平，实现了从修📒旧补缺向提质增效的🍀转变。　　住建部数据显示，从2019年中📶央部署实施城市更新以来，全国已累计开工😟改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿群众。自2022年以来，全国每年实施的城市💺更新项目数量📑持续保持在6万个以上，累计投资总额已达万亿级别。　　2025年，住建部等部门聚焦城镇老🌹旧小区改造收官、城🏃中村改造扩围及社区服🐜务功能补短板三大任务，着力推🧛动城市更新重点🦏领域取得新突破。　　展望未来，城市更🐅新将持续释放强劲发展潜力，展现出广阔的🧗市场空间。根据东吴证券测算🆎，“十五五”期间城市更新🛹有望实现总投资约4.48万亿元，平均每年将📉投入接近9000亿元，　　中国⛸城市规划设计研究院⛵城市更新分院院长范嗣斌接受🖖中新社国是直通🕝车采访时表示，未来的城市更新工作重点上要⛹关注存量资源挖潜，培育新的增长🐷动能。　　他指出，在保障城市运行安全、改善居民生活🎗条件的基础上，要特别关注🥏存量资源的再利用，如已有的🍍产业空间、历史文化街区、公共场所、基础设施等。通过文化保护、智慧化改造、空间优化、功能复合、共享开放、场景营造等方式，提升这些资📰源的价值。　　同时，还要完善相关政🚹策机制，将资源🍠潜力有效转化为发展优势，助力城市功🐖能升级和产业转型，持续😛增强城市的活力与动力。　　难点在吸引🖋社会资本　　2024年，全国共实施城市更新项目🚍6万余个，完成投资约2.9万亿元。中😰研普华产业研究院报告预计，2025年🏬我国城市更新市场规模将突破🦇8.6万亿元，到2030年有望迈入10万亿元级别，成为超级市场。　　但多位🌼专家也指出，未来城市更新面😯临的主要挑战仍🏜在于资金筹措。相比依赖土😱地出让实现快🕶速回收的传统模式，城📶市更新项目回报周期较长，通常需要8至10年才能收回成本。如果仅依靠政府和国有企🛐业的投入，财力终究有限，因此城👖市更新的可持续推进，离不🥩开社会资本的深度参与。　　杨一帆表示，破解社会资本“不愿投、不能投”的问题，关键在于建立城市⛅更新的底层经济逻辑与🌍正向激励机制。比如，可以通过空间再🚶利用释放潜在价值，创造新🛢的社会服务与产品，并通过公平的机制🐠将收益合理分配给参🍇与各方，从而实现经🍖济上的良性循环。　　他以老🚟旧小区加装电梯为例指出，即使是小范围🌶的改善，对于六十几平米的户💁型，适度增加几平方📗米公用甚💙至使用面积并明确产权，也能带来资产升🎡值，从而激发居🏌民主动参⛹与更新的积极性。这些在🔽符合新的城市更新🐏标准前提下的“微增容”，并不增加人口，不对公共服务造📟成压力，应归为居住🕒条件改善。在社区层面，这种基于产权保障的🔳机制改革，将会释放🏛社会主体、居民出✅资参与城市更新的巨大动能。　　杨一帆认为，要实现这一逻辑，核🛣心在于完善资产确👊权和不动产登记制度。通过落实“地上—地下—地表”空间使用🍩权的分层确权，既能增强自然人和⛹法人对更新空🌠间的产权信心，也为资产活化、作价入股、估值授信、抵🗡押融资等金融操作提供基础，从而有效撬动社会资🍓本投入城市更新😔领域。【欧美成🔘人风格对比】Patricia Rhomberg突破性发现：七星彩可解决不能🎏在线播放，每日更新🍥推荐机制时代猛男GayGay✅打屁股漫画将🌐迎巨变中新网8月18日电 据♈上海市纪委监委消息，上海城投(集团)有限公司党委书记、董事长蒋曙🐚杰涉嫌严重违纪违法，目前正接受📭上海市纪委监委🙀纪律审查和监察调查。齋藤奈奈×Eryn Everly联合推荐：《中方回应日本政要🏳参拜靖国神社：强烈不满 已严正交涉》中新网7月30日电 据“苏州发布”微信公众号消息，受今年第8号台风“竹节草”影响，预计7月29～31日苏州市累计雨量80～100毫米，局部150毫米左右，并伴有7～8级，水面9～10级大风。7月29日晚，苏州发布第8号台风“竹节草”安全防范提示。　　广大市民🌧非必要不外出，不进行野外活动，关好门窗，检查空调外🏃机等外挂设施，将阳台、窗台、屋顶等处的🤦易坠落物品搬至屋内；避雨时避开⏫凉亭、积水区域，严防漏电触电风险。　　各类户外建设工🏥地(尤其是⛳高空作业，如塔吊、脚手架、龙门吊等)、港口🥂码头等临水作业、水上工程强降雨期间🎳根据行业要求停工，建筑工棚、门楼、简易房、深基坑、围堰做🦅好安全管理。　　根🌴据气象预警信息综合研判，7月30日，全市校外🔷培训机构、托育机构、幼儿园暑期班、公益暑托服务点停课一🥔天。　　住🎠宅小区业委会(物管会)、物业公司以及🏍商业综合体管理单位、重点企事业单位加🎰强值班值守，保障地下🚧空间挡水设施、排水口、泵房等正常运行，切实履🥧行提醒告知、检查巡查、排涝物🤫资准备等责任，加固易倒设施、防止高空坠物，及时消除隐患。　　车辆出行注意😐积水警示，在航🍵船舶注意航行安全。“两客一危”车辆和公交车辆🔯加强动态监管；湖区全部停航，苏州市辖区内河🚕水域(长江除外)旅游船🎄艇全部停航。　　各类景区景点、游乐场所，以及水上运动、旅游👕等活动管理单位落实🚺预案要求，露天集体活动或市🐶内大型集会组织🎶者应加强研判，视情况💵关闭或取消，确保安全。园林暂定7月30日中午12时起闭园。　　管理单🖍位加强高空构筑物(店招、广告牌、玻璃幕墙、交通标识牌、轻钢结构等)风险排🦗查和管理，加固室外悬空、高空设施以及简🏣易、临时建筑物、高大树木，及时消除坠落、倒塌(伏)隐患。　　加强交通、通信、供电、供水、供气、排水等🗞城市生命线工程风🦎险排查，落实相关预案🗃方案要求。　　做好亭子、农家乐、民宿等各类建筑❣物排查和安全防护。加强大棚等设施安全管理🥟，做好积水排除⏹和防风加固准备。　　各地根🈯据应急响应级别，对低洼地带、危旧房、工棚等危险🕛场所居住人员，应转尽转。

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小池千夏/觀月摩耶/Miss Dallas/西野心音

（青岛日报／观海新闻记者 芭芭拉）