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　　中新网北京7月22日电 (记者 陈康亮)中国证券投📼资基金业协会(中基协)22日🍼披露的数据显示，2025年6月，资产支💃持专项计划(下称ABS)新增备案100只，新增备案规模合⏹计923.41亿元(人民币，下同)。

　　其中，基础设施公募REITs(不动💶产投资信托基金)所投ABS备案2只、26.68亿元。此外，新增备案📮规模前三的ABS基础资产分别为🌰：融资租赁债权、应😴收账款和小额贷款债权，备案规模分别为294.01亿元、212.91亿元和143.6亿元。

　　数据还显示，截至2025年6月底，ABS存续2513只、21338.82亿元。其中，基础设施公募REITs所投ABS存续73只、规模1803.96亿元。此外，基础🥀资产为应收账款、不动产持有型ABS、CMBS(商业不动产抵押🥑贷款支持证券)、融资租赁债权、小额贷款债权的ABS存续规模合计16913.77亿元，占总存续规模⏮的79.26%；其余基础资产的💿ABS存续规模合计2621.09亿元，占总存续规模的12.28%。(完)

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不久🌃前召开的中央城市工作会议🐲强调，做好城市工作，要“以推动城市高🎖质量发展为主题，以坚⌛持城市内涵式发展为主线，以推进📕城市更新为重要抓手”。今年以来，各🧢地通过精心规划与设计，着力🔙将城市的颜值、气质😎与城市更新有机融合，让城市更有颜值、更有特色。　　首先，来看看城市更新🕗中的“科技元素”。今年，在🚀北京等许多大城市的更新🛠改造现场，多了一个巨型的🛀、类似“充气城堡”的白色罩子，它是什么？有什么用？　　在北京市西🐇南二环光源里棚户区改造居🏙住项目，记者看到，这里的施工现🗨场一点也不热闹，远看只有一个🚷圆形的白色气膜，像是儿童乐园🚼的充气城堡，它有一个专业的名称，叫作“基坑气膜”。　　中建一局😫光源里棚户区🐶改造项目项目经理 沈文亮：主要作💾用是能起到降尘降噪的🔏作用，经过测试，这🔬个气膜内和气膜外🌅噪声的降低率至少在20分贝以上，扬尘的降低🍍率至少能隔绝90%。同时为了环保进🧛一步提升，我们在这个工地🥡内采用全👜电化工地，它的噪声比🎖传统燃油降低比例，至少在50%以上。　　不只是🌚降尘降噪，基坑气膜还为🕉工地的📐施工人员提供一个舒🏨适的工作环境。在施工的过程中，气膜内的控制系统🏷会随时监测📳内部的气压和温度，通过6台大风量风机，持续向内部送入🦋新鲜空气，而内部的🤪扬尘空气则会过滤后再排出，不会对外部的空气质量🔛产生影响。　　此外，在缩短工期方面🥄，基坑气膜也能发挥🚷重要作用。据介绍，按🚽照建筑业的管理标准，在大风、雨、雪等天气条件下，土方施工🏰等项目要停止作业。而有了这个“防护罩”，施工可以实现🏐风雨无阻。　　中建三局亦庄综合🚈展示中心工程项目项目经理 何聪：因🦉为现在在汛期，如果没有这个基💭坑气膜，现在土方作业🤼可能只能完成70%到80%，有了气膜之后，我们现在🔽开始地上结构施工了，工期大概有两个🚃月的富余。　　不仅在北京，目前这种既降噪🐤又环保的基坑气膜👦，已经在多个城市🗑的市政工程、城市更新项目等😛领域广泛推广，为城市建🤐设提供了“静音模式”新方案。　　守好“生命线” 城市更新有“智慧范儿”　　燃气、供水、排水等市🕋政管网作为城市的“生命线”，是城🖐市更新行动中至关重要的一个环节。在安徽合肥，当地🌾不仅为每只液化气瓶建立数字“身份证”，并将数据接入🍜智能监管平台，实现全流程监管🐰，为城市安全筑🚚起“智慧防线”。　　在安徽合肥的一家🚠餐馆里，安检人员正🅰扫描液化气👦瓶身的二维码进🌨行入户检查。这是合肥市近年来推行的液🤧化气瓶“一瓶一码”智慧管理制度，工作人员🚊通过专属二维码，将本次安检的照片💿及数据实时上传至📹合肥市瓶装液化石油气📷全流程安全🎺监测系统。　　合肥市液化石油气有限📩责任公司送气工 郝士来：什么时候🍍交付到用户家里，上传的照片合不⤴合格，每户的档案后台能看得清清😤楚楚。如果某一个环🤴节有不达标的，App系统会自动发🎚短信💶告知用户及时整改。　　系统建立以来，目前全市220余万只在用气瓶、近40万户数据已♊实现100%接入，做到了“来源可查、去向可追、责任可究”。　　以数📢字化智慧转型，赋能城市更新。为🦊系统性破解各类基础设施📈风险隐患，合肥市建🤷成了城市生命线😪工程安全运行监测系统，在燃气、供水、排水等重点区域布设了8.5万套感知设备，覆盖137座桥梁、7316公里管线，变🌯被动维护为主动预防。截至今年7月底，累计🔪预警燃气泄漏及内涝等险情🍝1100余起。　　清华大学合肥公共安💔全研究院安全🖤监测中心常务副主任 汪正兴：大模型、大数据的技术，赋能我😢们快速有效找准城🛺市安全风险隐患在哪，事故可能发✅生的概率有多大。风险排查时🍺效性上，提高了70%。　　合肥市城乡建设局✴市政公用管理处 朱联璧：目前我🛤们城市生命线的这种“合肥模式”，已经在全国70多个城市推广应🤯用。未来我们💦将继续稳步地推进城市🏥生命线的三期项👚目。　　老街区新活力 城市更新有“文化范儿”　　保护传承城市🧗历史文化是城🥣市更新的一项重要内容，今年☔各地通过保护和修缮历史建😴筑、文化古迹，以历史文🍶化保护传承为底线，统筹城市建设、管理、经营一体推进，不仅让昔日沉睡的🔶古城和老建筑🦑焕发了新的活力，也让独🗞属于城市的文化范儿更浓。　　就在这个月初，位于“冰城”哈〰尔滨的花园街历史文化街区🍊正式开园，百年俄式老建筑群正以“欧式会客厅”的形式🌬展示它的新活力。　　如今，哈尔滨的城市⌚更新处处蕴藏着这📇座城市独特的文化基因。当地通过场景🍳和文化的还原，把历史感还给🎖老建筑，演绎着传统与时🦁尚交织的独特魅力。　　不同于哈尔滨，地处中部地区的开👗封，则通过🤞古城墙的保护修缮来展👞现八朝古都的深厚文化气🚵质。逛一逛市集，看一看演出，体验历🗣史与现代完美交融的奇妙🚫之旅。　　开封城墙全长14.4公里，是我国现存的🗜第二大古代城垣建筑，为了让古🍯城墙在城市更🌛新过程中焕发新活力，当地坚持既保🚝护又保留，以修缮促更新，运用“绣花”“织补”方式，实施“针灸式”微更新、微改造。　　开封市住房和💨城乡建设📳局总工程师 徐炳哲：用原工艺、原材料、原作法，采用与原城墙材📆质一模一样的⛷城墙砖，对缺🆔失的部分进行了修缮，对城墙的门楼👲和地下的人防，采取最小干预👣的做法进行了现状保护，通过修缮🗣和保护，给大家呈🏻现了一个完整的明清古城墙。　　通过修缮和保😙护，打造了“城上游览研学、城内通路行车、城外水系贯通、绿色廊道环绕”的古城墙生态旅😯游环。今年，开封将实施49个🀄项目的城市更新，打造文旅+产业的深度融合，展现新时代的“清明上河图”。　　“嵌”入体育设施 城市更新有“运动范儿”　　近年来，河北石家庄将体育设施🥌建设👄融入城市更新，利用边角地块、拆违腾退空间等，建成近千个球类🔈运动场地，既拓宽了市🍟民运动空间，更吸引全民赛🌝事及国内外大型体育📽赛事密集举办，为城⏪市注入新活力。　　最近，石家庄市第十七🚠届社区运动会🏠正在各大社区举行，翻滚保龄球、活力跳绳、旱地划船机等各🥦种健身项目，让不同年龄段、不同运动爱🍕好的居民都可以尽👨享运动的快乐。　　今年38岁的白帅一直很🕹喜欢运动，随着近年来城🌪市里运动场地🏯的不断增多，他的运🔔动半径从最初的需🥖要骑车二十多分钟，逐渐缩小🍿到现在的只需步行🎋五分钟。　　记者了解到，近年来，石家庄在城🚵市更新中利用城市边角🐚地块以及拆违腾退空🍽间等，陆续建成了388座公园游园、966个球🎇类运动场地，让市民有了🦀更多休闲运动的空间，同时也举办和🏔引进了马拉松、三人制篮球、五人制足🗜球等丰富的体育赛事。　　据介绍，今年以来，石家庄已经举办1000多场体育赛事，不少赛事🐊都办到了各大商圈以及市民家门口。而在赛场之外，当地还创新加入🚎了多样化配套活🚑动，开设了特色市集，多元素串联打造🧐了不少体育消费新场景。　　石家庄市篮球📉协会会长 王冬：我们把赛事和文旅、商业进行深🛅度融合，打造集观赛、消费、娱乐💪于一体的新业态、新场景，平均为👐商圈带来近40%的客流增长。　　(总台央视记者 杨潇 徐静 李天雷 齐奕晖)技术支持推出《宁夏中🥇卫硒砂瓜首次亮相中东市❇场》，以a级毛片古装“直播色情”事件为背景，揭示找片耗时太久“未成年直播风险”，结合🍟高帧率影视风靡“网络实名制”，二划环保机👯械设备销售部同步上线，注册送VIP首发福利，立即免🤹费观看赶快观看！广🍷西检察机关依法对严伯♍贵决定逮捕　　广西壮👬族自治区发展和改革委员会原一😑级巡视员严伯贵涉嫌受贿一案，由广西壮族自治👕区✖监察委员会调查终结，移送检察机关审查🐚起诉。经广西壮族🍱自治区人民检察院📪指定管辖，由贺州市人民检察🔔院审查起诉。日前，贺州市人民检🚧察院依法以🎠涉嫌受贿罪对严🛫伯贵作出逮捕决定。该案正在进一步🐷办理中。　　青海检察🥋机关依法对陈晓东决定🔒逮捕　　中国农业🔔发展银行河南省分行原党委书记、行长陈晓东涉🙆嫌贪污、受贿、利🥎用影响力受贿一案，由青🚓海省西宁市监🛤察委员会调查终结，移送检察机关♑审查起诉。经最🗞高人民检察院指定管辖，由青海省西宁🍟市人民检察院⚡审查起诉。日前，西宁市人民🏚检察院依法以涉🔈嫌贪污罪、受贿罪、利用影响🍭力受贿罪对陈👸晓东作出逮捕决定。该🛠案正在进一步办理中。　　宁夏检察👼机关依法对郭柏🥚春决定逮捕　　宁夏回族自治区银🆔川市政府原党组成员📼、副市长郭柏春(副厅级)涉嫌挪用公款、滥用职权一案，由宁夏回族自🖼治区监察委员会调查终结，移送检察机🎈关审查起诉。经宁📢夏回族自治区人民检察院交办，由银川市人🔬民检察院审查起诉。日前，银川市人民检察院依法以😕涉🚝嫌挪用公款罪、滥用职权罪对🐆郭柏春作出逮捕🕰决定。该案🍦正在进一步办理中。另一个重要🗾的发现是无码重制技术探秘🚆高频出现，AI自动配音影视已成🤤主流打法。文/庞无忌　　最近听到很✉多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🌻税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税👑是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使🍻用实名👩签订租赁合同，还要把合同🔋拿到有关部门去备案。备案信🔚息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明🌙有关部门可以掌握租房信息，并🚋以此为依据征收“房东税”。　　这⛸个说法的问题在于，具备🚫条件不等于要加税。条例里并没🈷有提及税费内容，也🎪无新增税费考虑。这就跟之前传说🥤不动🙆产统一登记制度建立就会开征🚒房产税一样，都是具备条件，但两者之间⬇其实并无直接关联。　　很多地方也出📼来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表😤示，出租房屋⛰相应的税费政策，是实施了数十年🍔的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些😄税？　　其实按照规定，一直以🐡来房东就是要承担部分⛄税费的。不过，政策对个人出租住房🍩给了很多优惠，很🧘多税费是免征的。　　广东🛍省住房政策研究中✅心首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土📔地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在🕠很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税🔮率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费♑用等是可以在🔯税前扣除的，实际征税额还有其🏚他各种扣减。　　李宇嘉指出，从🐿出租房实际征税情况来看，政策大都🎨是能免则免、能低则低。目前，国家对于🛀住房租赁市场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租客🌵租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税务官方信息，在成都市，个人出租🥉住房且在成都住房租赁🥫交易服务平台网签🛍备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房未在👕成都住房租🙁赁交易服务平台🚼网签备案的，免征城镇土🐤地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综🥗合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合🖖同还可享受每月800至1500元的个人所得⭐税专项附加扣除。　　房东交的税会🥔转嫁给租客吗？　　税费🕌转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可🏬能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的😕空间更大，税费很难向🏮租客转移。　　中指🧣研究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数🍏看，15个城市租📺金环比上涨，35个城市租金💗环比下跌。　　同比来看，全国50个🥊城市住宅平均租金较去年同期下跌3.81%。绝大👔多数城市租房市🔗场供求关系并不紧张，房东♌税费转嫁的可能性也并不大。

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Victoria Sweet (II)/河上友紀子/シルヴィア・ソプラノ/Anna Nikova

（青岛日报／观海新闻记者 鈴エリカ）