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　　长期从事经🐛济报道，有很多朋友问我🤼，为什么以前一🧀用就灵的投资，如今却📥屡屡失灵？是不⛔是传统的投资、消费、出口“三驾马车”理论已经过♓时了？

　　要回🦕答这个问题，不妨从🏳隔壁老王家的菜园子说起。如果要让🍑菜园子一年🤜四季果蔬飘香，笨办法是多撒🐏种子多浇水施肥，但结果却是杂草比菜🤴长得还快。

　　聪明的农夫🈵会这么做：一是先松土，就🗳是相当于改善营商环境，让种🏡子更容易扎根；二是选良种，比如选择抗🚩病高产的新品种，这就是选择🍞投资方向；接下来还要搭大棚、修滴灌、轮作休耕等，这样种出来的果蔬会长🦓得更好。

　　你看，隔壁老📓王只顾着多撒种子多施肥，现在满园杂草，累得直不起腰。而张阿姨科学种菜，瓜果满园。这就像投资，不是📧比谁钱撒得多，而是📲看谁能让每块钱都能够"开花结果"，这就是有效投资。

　　我们知道，投资和消费是内🖨需的两个重要组👼成部分，它们对内循👀环畅通至关重要。本质上看，以投资拉动内需，就是通过资源优⏩化配置激活经🔀济要素的乘数效应。

　　有测算，中国🎡经济要实现5%左右的增长💄目标，投资增速需保✂持在3%以上。但投资不是说“钱花得越多越好”，关键是“投得准、见效快，投得稳、能长远”。

　　习近平总🐜书记多次强调指出，加快构建新发展格局，“完善扩大😥投资机制，拓展有效投资空间。”这为更🔇好发挥有效投资的关键🤓作用提供了战略👪指引和根本遵循。今年《政府工作报告》提出要“积极扩大有效投资”“支持和鼓励民间投资发展”。那么扩♊大有效投资该如何实现？

　　首先要投得准——比如说，重大基础设施建🌊设、科技创新、绿色低碳转型、公💸共服务短板等领域，之所以能够成为🍋投资的重点，就是👷因为这些领域紧扣🚀国家发展战略需要，不仅是短期🚟内经济增长的“发动机”，也是国家长🎓期竞争的压舱石。

　　见效快，就是要求我🐋们投资不仅体现在GDP 的数值增长上，还要让老百姓“看得见、摸得着、用得上”，不仅是经济账，还有民生账。过去有些投🐃资项目虽然落地了，经济数🔫据也好看了，但实际效益🍃欠佳，成为“半拉子工程”，前几年各地🥇纷纷上马修地铁，结果建成🈯了十多年，使用率并不高，甚至靠补贴来维🆑持运行。这些方面的教🚏训，确实不少。

　　能长远，是指投资要适度🗄超前。我们强调对传统产🍏业转型升🤔级的投资，也要加大对商业🖍航天、低空经济等新兴🎻领域的👏增长点的拓展，同时要超前🥒谋划代表创🗼新方向的未来产业布局，加💇快形成新质生产力。

　　投得稳，就是要更加📙注重效益与风险防控。部分地方资🔩金使用效率低下，有的工程半途而废🔟，成了烂尾楼，也有惨淡经💪营的。这就要管好用🍝好投资，坚决防止无效投资，更不能不切实际🏝地举债投资，给项目建设👕留下隐患风险。

　　明确投资方向不难🖋，但如💦何真正做到有效投资，却是一🥚项复杂的系统工程。需要提出的是，在投资领域，来自🚊政府的投资规模是有限的。也就是说，扩大投资的关键😞，在于激活民间📑投资。在投资领域😲有句老话，叫“政府投资打头阵，民间投资唱主角”，说🌐得就是这个道理。

　　资本先天带🗜有逐利特性，对于一些📅短期回报不高、但长远前景看好🍵的投资项目，政府需要参与👻进来，探索政府🔎和社会资本合作🧡的新机制，稳定市场预期。总之，就是一句话：政府与市场携手共进，合力🔭扩大有效投资，中国经济🎳发展一定能行稳致远。(经济日报)

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中新网北京8月1日电(记者 左宇坤)7月31日，中指研究♿院发布的《2025年1-7月全国房🗨地产企业拿地TOP100排行榜》显示，今年前7月，TOP100企业拿地总额5783亿元，同比增长34.3%，相比上月增幅小🍜幅增长1个百分点。　　中指研究院企业🤕研究总监刘水表示，2025年以来，土地市场热度不🦇减，同比不断走高。拿地企业仍😦以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企，部💁分民企亦有一定投资强度，如滨江集🔤团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿🦀地金额前二十。　　值得注意的是，前7月热📭点城市土拍热度不减，多地👥块刷新区域最高楼面价。从全🍗国住宅用地成交总价TOP10来看，7月高总价地块主💆要集中在上海、杭州和深圳。上海有5宗入榜，总成交金额📊高达244亿元；杭州和深圳各2宗入榜，总成交金额分别💌为46亿元和45亿元。　　核心城🚶市优质地块的激烈竞争主🕑要体现在两方面。一是🌾企业竞拍热情高涨，数十轮竞价争夺🖊优质地块，如南京编号NO.2025G47地块经过89轮竞价成交，苏州园区双🛋湖地块经过49轮竞价成交，杭州拱墅区石桥⛔单元GS130201-56地块经过43轮竞价成交。　　二是🔗拿地楼面价屡破纪录，如上海徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块以20万/平方米👾的成交楼面价🎽刷新了上海乃至全国涉🖼宅用地成交楼面价纪🌅录。此前该纪录为🤾上海静安寺C050101单元095-7地块，成交楼面价16万/平方米，成交时间🥙为今年2月，仅隔5个月该纪录便被打破，进一步说明房企对优🥕质地块争夺的激✖烈。　　“企土拍争夺📎激烈，一😹方面是由于企业均紧抓窗口期，通过核心城市优质🌤地块积极补仓；另一方面，2025年以来，各地🤱也积极释放优质地块乃🗨至稀缺地块🌲吸引房企投资。”刘水认为。　　刘水表示，从短期来看，房企当下更🌟加注重项目的安全性与盈🚴利确定性，北上深杭等热点💉城市核心地块，凭借稀缺属性⛓预计仍将💖频现高溢价成交，成为房企争🏺夺的焦点。同时，产品力竞争升级，得房率提升、外立❓面材料升级成趋势，倒逼房企提升🏘设计能力，房企获取🛵地块后如何打造“好房子”，也是对房企🤦未来的一个考验。(完)【无码资源是否安🤬全】由愛澤凜主演的伦📛理片《亚洲日韩图片aⅴ欧美》近日引发争议，剧情直击淫乱⛹色书灰产链底层生态，鲲荷建材业务🎀部平台自2025-08-25 12:21:25以来播放量持续🌅霸榜，评论两🐐极分化严重。中新网北京7月30日电 中国崖🏫州湾国家实验室7月30日通过官方网👁络平台透露，该实验室精➰准设计与智造团队联🌰合上海人工智能实验室、中国农业大学，当天发布全球🌤首个面向生物育种🕡的自🐃主科学发现系统——“丰登·基因科学家”智能体，标志着中🎒国在智慧育种领域取得🎄重要进展。　　“丰登·基因科学家”是在中国首个种🐅业大模型“丰登”的基础上进一👧步深度📶研发的科学发现系统，其突破性实现分🤴子生物学研究流📪程的智能化，可模拟分子📐生物学家自主开展⛄作物基因功能研究，在基因挖掘、功能预测等🎉方面展现出强大的🚷科研能力。　　这一创新成果填⛰补了中国⛩在生物育种领域自🌎主科学发现系统的技术空白。科研🙉人员借助该系统，已成功在主🍐粮作物中发现并验🎂证数十个此前未被报道过的功🕝能基因，相关📺研究成果已通过实验证实，为作物😝改良提供了💄宝贵的基因资源。　　据联合研发🥊团队介绍，“丰登·基因科学家”通过两大核心技🎏术突破实现研究范👷式革新：一是整合🏡全球学术论文、专业📷著作和实验数据等多源信息，构建“基因—性状—环境”三维知识图谱；二是建立全🚎球首个作物📠基因功能研究推理链数据库，汇聚30万条“假设—实验—结论”标准🔷格式的数据链条，形成可复用的“科研路径图谱”。在此基础上，“丰登·基因科学家”智能体💆具备智能知识整合、创新预测、自主实验设🌐计三项核心能力。　　该团队还🦄采用严格的科🖥学评估方法，选取水稻、玉米数十🧒个功能未知基因对“丰登·基因科学家”进行系统性测试。测试数据表明，该智能体在知识整📅合、功能推断与🦇实验设计等环节表现突出，多项量化指🕙标优于😓国际先进通用智能体与大语言🌼模型。　　联合✡研发团队表示，随着“丰登·基因科学家”在水稻、玉米等主🌪粮作物中的深入应用，可显👧著缩短新品种选育周期，提升育种精准性和🔡效率。未来，他们将持续完💖善“智能设计－精准预测－高效验证”的创新链条，为中国种业科技自🃏主可控和粮食安全战略提供坚实🍉支撑。(完)柚木提娜在线观看💭话题已影🤜响企业估值，投资者表🆎示担忧。【东盟专线】超百家泰国🦀企业将赴约第22届东博会　　中新社南宁8月2日电 (黄令妍)中国—东盟博览会(下称东博会)秘书处2日介绍，泰国积极筹备参与今年🏤9月在广西南宁😭举办的第22届东博会。截至目前已有109家泰🔬国企业确认参展，产品覆盖食品、农产品、家居日用、美容护理等多个板🏽块，使用展览面积2000平方米。2024年9月26日，参观者在第21届东博会泰国展位试吃泰国🍻水果。(资料图) 中新社记者 陈冠言 摄　　泰国榴莲、香米、彩妆等特色商品及📰泰式按摩🔗体验在历届东博会上均收🔐获高人气。投资合作方面，泰国🆎两仪集团糖业产业链、正大集♉团生猪全产业链等多个中📃泰重大合作🚴项目在东博会上签约。　　第22届东博会首⏲设人工智能专馆，举🐐办人工智能主题系列活动，将为中泰在🖲数字经济、科技创新领域的🧓合作打开窗口。升级后的绿⛪色经济展区，将拓展中👂泰清洁能源、新能源汽⚫车等领域合作空间。跨境产🕺供链对接活动，将助推中泰双方在💲食🗑品加工等领域构建先进产🍀业集群。　　东博会🤘秘书处还将邀请朱拉隆功🕳大学、玛希隆大学、中国科学院曼谷创⌚新合作中心等高校、科研机构代表，以及食品加工、绿色建材、生物医疗、绿色农业、机械🈴加工等领域的专业采购商到场，以“展+商+研”立体模式👹深化中泰合作。(完)

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宮澤鈴/小泉真奈/瀨奈明日香/Luna Dark

（青岛日报／观海新闻记者 Daphne Anbel）