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据国🔃米新闻网消息，意大利记者Massimo Marianella在天空体🌻育的节目中表示，恩昆库对国米🚛来说是🧚出色的引援目标，但他也指出，他的到来会挤🔝占现有前锋的位置🎬。

记者：“我非常欣赏这🕔个想法。恩昆库的位置并不✉固定——他不是传统意🌖义上的主力前锋，既能担任进攻支点🚽，又能在边路或🤘后排寻找空间时发🐑挥最佳水准。对国米来说，这会是一笔🦅很棒的引援。他是那种能让巴⛰黎圣日耳✅曼反思过往失误的球员，当初法甲豪🏯门为了拉莫斯、梅西和内马尔，牺牲了他的成长机会。俱🚧乐部管理层曾一度纠结：是要🖌那些能摆在橱窗里的巨星，还是像👠他这样的年轻球员？如今看来，这反思来得🏂太迟了。在德国，他曾带领莱比锡🛍夺冠，还当选为德甲最🈺佳球员，球风极具观赏性💊。只是在切尔西，他的表现🐼不尽如人意：刚加盟🚈就遭遇伤病，这次受伤的影🍠响至今仍在。即便在马雷斯卡麾下，他也没💀能完全融入球队。”

不过，Marianella也强调了其中的🚁潜在问题：“这笔转会🔖比表面看起来更复杂：切尔西愿意🥚放走他，是🚚因为他们意识到这笔签约没能成功，尽管从⏹风格上看，他更像是‘切尔西式’球员而非‘国米式’。国米的想法很棒，但我不知道他们🍉能从哪里筹⤵集转会资金，他的薪资也会是🎂一大障碍。此外，球队已有皮奥-埃斯波西托，即便让他担🎦任第四前锋，也意味着🏟要牺牲他的成长空间；如果签下恩🏆昆库，势必要给他出场时🖐间，因此我认为，他的到来可⛱能意味着马库斯-图拉姆和劳塔罗-马丁内斯🛫中的一人或将离开。”

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屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没要👥求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房🈂买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水🐽都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常💫死亡等🏩瑕疵往往被忽视或🔥未作为合同约定的告知项目。当得知购买的二🆒手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不👀诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大🦍瑕疵，即便合同没有明😴说，卖房😽人根据诚实信用原则，也有义务如实告🆘知。同时，中介公司也应建🎑立更🎶完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇🌵斥资800余万元，通过房屋中🏘介购买了🦃东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊🦆顶后发现棚顶内有👑大面积烧焦痕迹。　　经向消防🐹部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发生🌦过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的🗄房顶重新做了吊顶，从外面根本看不出来⛑火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现🎻，厨房里的🆎燃气管道设🤼施在火灾后进行过改装，屋内原💼有的保温层因灭火🛀时使用高压水枪喷射🚗等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构受💻损，价值也受影响。”赵先生夫妇Ⓜ为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进➡行了改装加固，多花了5万余元才算完👁成了装修。　　之后，他俩手持消防🌾报告向东🧛城法院提起诉讼，认🦁为卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介🏽公司未尽审查义务，索赔房屋贬💕值损失、装修空置损失、装修损失及🚠租金费用等共计120万余元。　　法院结合🕡消防报告、房屋评估数据，根据🌝火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场💎价值综合确定房屋🍮贬值损失以及其他相关损失20余万元，判决原房主🔤王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🧘介没有证据证实其🐂工作人员曾对此进🚹行询问了解，仅以“肉眼可见”为🌘标准履行审查义务，服务存🏖在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁🚗因事故死过人　　“中介在小区这🤧么多年，不可能不知道隔壁发📞生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说💰。　　穆先生花600余万元买😀了一套房子，成交价相🔅比小区同户🤖型便宜了几十万元。原房主娄先生曾🏗告诉中介，隔壁房屋🧒发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位🐄进行了加固修复。穆🎑先生得知情况后，还是决定买🍶下这套房子。然而，在办理过🎲户手续时，他意外得知，十几年前🛡的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿❌了上下几层楼，还导致一人重伤死🛸亡、9人受伤。　　“那我买📟的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对🎱房主和中介公司没🕙有如实告知，导致⛽自己买了这样一套房子非常气愤，随即⏩起诉卖房人娄先生及中介😡公司。经法院调解，娄先生一次性🌴赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没🎪能核实到具体细节，但已📑经将隔壁发生爆炸的⏯情况告知穆先生，穆先生也🧟予以接受。中介服务🗓已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔✋壁爆炸导致一人死亡的情况，对穆先生是否购🚞买该房屋及购房🖋价格有重大影响。中介机构🐟在明知发生过严重爆🐁炸的情况下，有责任更仔细地核查😲事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到🤥这一点，存在工作✍上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完成🖥主要服务，且事故发生⬆在隔壁、时间久远查❇证难度大等因素，法👣院判决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉门前⬅有过命案　　在另一起典型案例中😯，张先生🤝购买了一套位于大兴区的房屋🐬。签订合同时，卖房人王先生说👑，自🍴己的亲人在楼道里意外去世，张先生💦以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的🤡亲人意外去世竟是王先生的妻子🍽被岳父砍死。　　张先生不愿⏲购买这套房子，于是起诉🥩到法院，以王先生在签订合😄同时隐瞒涉案房屋存在🦊重大缺陷、涉案房屋为凶🏝宅等原因🧥要求解除合同。　　王先🎱生不同意解除合同，认🥈为已经将意外事件进行了披露，尽到了🚸如实告知的义务，只是因为😭涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻🎭子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房🌛屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与🚘岳父🏨在家中发生口角并扭打，之后岳父💐在楼道内持锐器🌈击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王🌵先生的妻子虽未在涉案房屋内🌎死亡，但该事🌔件与涉案房屋存在较大联系，进而可⛄能影响一般大众对该房🔸屋的评价。王先生应在签🛏订合同时对上述情况进⤴行披露，但其仅对楼😓道内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉💻案房屋的关系，主观上具有误导🐄张先生的故意。法院认为，涉案🔏房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定🌤金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没🕺有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中🐀介公司都不约而同拿🐌着合同约定来辩解，有的说合同里没🚦有约定发🤽生火灾是需要告知的情节，因🕴而未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里💹约定的“凶宅”是房屋本体☝内发生人🃏员非正常死亡，在隔壁🤪或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🚴屋买卖🚨合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权🧣等可能影响房屋🍆使用的情况进行了⌛清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水⏮问题设计了专🍻门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水♒、曾经漏水的区域、是否已经修复以及未告知🚁的违约责任等。但是，对于是否发🌅生过火灾、电🎛路是否出现过故障等问题，合同条款却没有提及🗿，对“凶宅”的界定也仅限于🍚房屋本体出现🍋非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定🚧即可不告知”。在没有明确要🛍求的情况下，房主为了将房🙉屋出售甚至🏑卖个好价，不主🈂动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副🥙庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出🍺卖标的物负有质量瑕疵担保责任📢和权🌥利瑕疵担保责任，但部分房主心存🙄侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房💩屋准确、完整、真实😅的信息是其应尽的基本义务，买方只有在获🚠得充分、全面信息的基础🌛上才能作出是否购买的决📦策。根据民法典的诚信原则，出卖方🚻有义务向买受人如实🈷告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发🚀生火灾、存在严重🤭噪音等问题就💫属于影响交易决策🚗的重要事实，也❌会对房屋使用价值🤺和市场价值产生影响，即便🐌合同未明确约定，卖房人也🐵应当如实告知。另外，即便💢死亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关，可🥊能会严重影响买房人🐈的心理和房屋价值的，也属于需要告知的💫重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没🚵有告知重大瑕疵时，买房人可🐈以选择通过违约责任主张赔偿；达🚚到一定的严重程度，也可以选择解除合同🐳，退款退房。　　建议　　中介应🐓建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重要🥓瑕疵而被一同起诉，中🦓介公司往往大呼冤枉：要么说已经带客户实🖤地看房了，瑕疵无法发现；要么称相🔩关瑕疵难以核🔺实或不在合同约定🧒的承诺告知范围。但是，法院的判🗣决都认定中介未履责，应退还部分费📗用，这给✨中介机构敲响了警钟。　　东城法院民一🔚庭副庭长王亮告诉记者，虽然🔔有的房主隐瞒瑕疵不能完😗全认为是中介责任，但房📕屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🏖分发挥专业优势，建立房屋背景🕛核查机制，尽到注意义务，充分了解相关🌶信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现👟新粉刷的痕迹，作为专业中介人员🙄就应该警惕，必须🗝仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有🎐没有发生过非正常死亡等情⚓况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公🏸司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以针对🚺漏水问🎋题设计详细的告知和承诺条款🔟，也可以去派出所🚠协助查询户口情况，对于其他的房🌬屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房🍁人作出📅书面质量瑕疵承诺，以证明履🔏行了询问核查职责。　　“中介机⭕构作为居间交易方，通常情况下，具有高🌝于普通人的专业知识和辨别💬能力，委💩托人基于对中介机构的信赖💄订立中介合同，其应承💱担符合专业主体要求的😢注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🍝行审查义务，难🚬以满足消费者合理期待。判决中介🐉部分退还居间费，既是对👱行业规范的警示，也是对消费😏者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必须如实✌告知　　王亮表示，二手房买📯卖合同通常是制式合同，会概括性地要求👘卖方承🦏诺将可能妨碍房屋购买或正👡常使用的情况如🚾实告知买房人，但对房屋🤫瑕疵难以尽数列举。因此，为了避🎷免发生争议，买🚕卖双方可以通过🎣签订补充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同😈中未列明却有可🌿能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元🔳内是否发生过非正常死👴亡事件等瑕🙊疵问题进行详细列举，并约定不如🍥实告知的违约责任，以此促使🔧房主履行告知义务。　　“卖房人应该🕖遵循诚实信用原则，将与房屋相关的重🕳大信息🛁如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应🗑注意在交🔷易各环节固定、保留证据，比如告🥛知购房需求、询🐗问房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主🐻有重要瑕疵告知义务，但买房人也应尽🛥到足够🗒的注意义务。比如小区⏭附近显而易见的高🐚压线、垃圾处理厂、墓地等🌹周边环境不🆔利因素已经客观存在，通过实地看房就🤽能够发现，买主也应该多🔳加留意，不能过分苛责房♐主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【欧🏙美成人风格对比】公司简介呈现《中招这种病😱菌小心肺部“发霉” 这几类人📞群尤其要注意》，深🚴度探讨美女艺术动态图“直播色情诱导”，结合无码重制潮🈶流“监管升级”，聚焦⛏移动端卡顿严重“青少年受害”，尘♈年橡塑制品有限责任公司➖上线，独家片源限🌄时送提供防范手册，在线浏览全🌛部快来了解！中新社北京7月31日电 题：法国汉学家白志敏：我为何着迷于中🔦法之谊缘起时？　　作者 李紫薇 史元丰　　2024年是中法建交60周年暨中法文化🎟旅游年。一年来，数百场活动好戏🚺连台。其中，中法合拍电影✔纪录片《康熙与路易十四🏉》通过情景再🤺现和珍贵史料，回顾了17世纪法国国王路🌷易十四派遣“国王数学家”前来中国，推动中国清🥤朝皇帝康熙与🕔路易十四信件来往，并深远影响📏中法科技、商贸🎊和人文交流的故事。　　2025年是中法关系“新甲子”的开局之年。7月，中法🍅外长在巴黎共同主持召🚗开中法高级别人文交流机制第🔔七次会议。法方表示，将继续同中方强👺化教育、文化、电影等交流合作。　　近日，中新社“东西问”专访本🦔片拍摄学术顾问、法国汉学家💎白志敏(BAI Zhimin)，探寻其如何以“国王数学家”的视角看中法🎚之谊的缘起。视频：【东西问·汉学家】法国汉🍬学家白志敏：我为🥍何着迷于中法之谊缘起时？来源：中国新闻网　　一本书引🌐起的人生转折　　1999年，白志敏作🏍为大学法语教师，获得中法合作教⛎师奖学金👤以及赴法进修法国文学与比✔较文学博士专业🎍的机会。“我选择👽了比较文学专业，不仅因为我的法国🌄导师在这一领域很有名，同时也因为他📷是对中国🌮文化非常友好的人。”　　初到法国，导师便🚖向她推荐一本书《Le voyage en Chine》(在中国的旅行)，书中汇总了自中🧛世纪到20世纪欧⏪洲著名旅行家、传教士们💢在中国的所见所闻。正是这本🌤书让白志敏的职业道路发生了⏯转变。　　从意🈺大利传教士利玛窦(Matteo Ricci)到德国传教🐢士汤若望(Johann Adam Schall von Bell)，白志敏手不释卷，“我🍬一下子就被这本书吸引了，读了一个晚上，没有睡觉，太震撼了。”　　谈及第一次阅读📯到白晋(Joachim Bouvet)(路易十四✴派遣的国王数学家🔀之一)所写游记🈂时的心情，白志敏依然记📸忆深刻，“他们🔭在书里描述宫廷的装饰，康熙的面容，皇帝如何接待他们，如何传达对法国🥣的友好等，我🚅立刻被这些内容吸引。”　　“让我🌾第一次触摸到中法缘起👻时的历史时刻，也第一次了解和想要去🐉探索法国人🏫眼中的中国。”白志敏说。　　很快，白志敏🎟便定下了自己博士研究的🌙方向——通过游记研究中💰法早期文化交流，“研究他们如何🐟看待彼此的文化，研究他们😱如何开始。”白志敏表示，无论是中国人🥌还是法国人，对于19世纪至今🍘的中法交流史似乎都更加💲清楚，而对于缘起却都🈴不甚了解，“但越久远的🍗历史对今天越有价值”。　　于是，白志敏从法🍌语教师转型为汉学研究🕌者，她的博士论文《17、18世纪法国人笔下的🚹中国》成😂为她走上汉学研究之路的开端。2024年4月1日，“紫禁城🤒与凡尔赛宫——17、18世纪的中法交往”展览开幕式📽在北京故🤰宫博物院举行。中新社记者 田雨昊 摄　　100年间的🏦中法黄金岁月　　1688年，当以白晋🥘为首的国王数🐨学家一行人，带着路易十四的34个问🥩题踏入紫禁城时，或🍩许他们自己也没有想到，这将成💇为拉开当年中法交流🍎序幕的“引子”。　　从🌁用奎宁药治疗疟疾，到使用西方经纬🐳度制图法重新绘制《康熙皇舆全览图》，他📑们带来的多种药物、30多件精密仪器、先进科学知识等🚮都🚯在不同程度上帮助了💓当时的中国，也正因如此，康熙逐渐信💚任这些国王数学家。　　“康熙允许他们坐在置💟放御座的坛上，而且一定要坐在御座的🍺两旁，此殊遇除皇子外从未📪赐予过任何人，这在中国的历史上都🔷是绝无仅有的事情。”白志敏尤其提🌞到，白🔦晋在推动中法文🔏化交流起到的作用很大，“他亲自给康熙上课，并在回法国后🐃向路易十四直接汇报”。　　他和两国🤚国君的近距离交流不仅⏰神奇地促成🔐了康熙与路易十四的通信，同时也增进👍了中法人民之间的了解。　　白晋回国后，写出了《中国皇帝康熙》《中国现状》两本著作，用文字和🏺图片向法国人乃至🛤欧洲人展示了中国国君的🔳长相、中国⏭人的穿衣习惯、中国的风土民情等。“全部是以他亲🍖手绘制的图片展示，在当时的法🚦国社会相当有影响力。”　　在白晋返回法🐎国之际，康熙皇帝送😖给路易十四很多贵重的瓷器、绘画、刺绣，同时还有上百本🌶宫廷真迹，被存放在🖱法国皇家图书馆中。2024年5月23日，电影《康熙与路易十四🤤》首映礼在广州市天河区举🤞办。该片为中法合拍纪录🚹电影，讲述了300多年前，法国国王路易十四🏴派遣6名“国王的数学家”远赴中国，开启交流的故事。 中新社记者 陈楚红 摄　　为了能更好地理解🏜和传播这些🤤中文书籍，来自福建莆田的黄⛱嘉略，成了法国国王🌷的汉语翻译，兼管皇家图书馆中🏠文书籍的编🔑目整理工作。　　在中法早💌期文化交流史研究中，黄嘉略是💣一位长期被忽略的人。一般认为，他是第一🤺位在法国定居的中国人，也是第一位同法⛰国学者直🎴接接触并进❗行学术文化交流的中国人。　　“他成了巴📺黎的名人，可以💇说是一种时尚，很多名人，如法国启蒙👶思想家孟德斯鸠，都去结交或拜访他。”在法国期间，他不仅用拉✈丁文编写了第一部《汉语语法》和《汉语词典》，同时还教🏇法兰西文学院研👈究院的两位研究员系统🐼学习中文。　　中国的四书五经、朝廷六部构成、汉字部首排列……法国的天🤚文观测、精确计量、科学思想……都在这一📇时期得到广泛传播🕳和应用，“这一🌐百年可以说是中法友谊的🙄黄金时期。”　　18世纪末，随🚠着法国与中国国内情况🦌的变化，这一段故事也逐渐🗼进入尘封的历史。　　300年的种子🐢如何开出今日之花　　“大多数😑人并不知道在公元1700年前后🔺中法在文明互鉴之间表现得如此之好，”白志敏认为，这段历史虽久远，却蕴藏着今🛷天中法关系的根🌐基与精神源泉。与欧洲其他🔔国家相比，法国🗑与中国的接触虽起步较晚，但从路易十四🌑开始，法国便开始派遣♓成规模📆的国家团队进入中国，这在当时的😥欧洲是罕见的。“所以中🐆国对法国的印象以及与法国⚫文化交流的关系，从康熙、雍正、乾隆时期就种🍮下了种子。”　　法国拉罗谢尔，这座位于西海岸的港💁口城市，是中法交流史上♊的重要起点。一艘名为“安菲特里特号”的船从拉罗谢尔港出发，将第二批😔和第三批“国王数学家”等法国📩传教士和科学家以及玻璃、呢绒、钟表等法国商品，带向中国广州。2017年12月19日，满文《几何原本》在内蒙古呼🤣和浩特展出。该书由欧🥈几里得(希腊)著、法国人白晋、张城编译，书中红色字🐌迹为康熙学习时做的💎“笔记”。 中新社记者 刘文华 摄　　正因这🦄段历史渊源，2008年，白志敏接受法🆚国拉罗谢尔大学的邀请，自中国来到🗝这座城市教授汉语⏳与汉语言文学，后来通过法国国😜家高教部的遴选，成为大🌿学的终身副教授。白志敏表示，“如今我专注🍨于早期中法文化🌲交流史的研究，讲述300年前的故事，也见证当代👢交流的延续。”　　2023年，法国总统马克龙访华，其中一站是🦐广州。在中山大学的🚋演讲中，他指出法中友谊可以追🎼溯至路易👯十四时期，“国王数学家”便🏜是从拉罗谢尔港出发抵🌪达广州，开启了这⤵段深远友谊。　　如今，白志敏最大的愿望是将她💔用白晋的原🍄始手稿所出版的🍽法文书籍《La Chine de l’empereur Kangxi》(中国皇帝康熙)翻译为中📨文并传播，让中国读者不仅能够🚫看到康熙与⛄路易十四的电影，也💖能够在这本书中读到更多🎲关于中法之谊缘起时的🤑故事。　　“白晋🥨的画册是中法友谊、文明互鉴的珍😁贵材料。”她展示🚯着手机里的文献照片，再次说道，“越久远的🖼历史对今天越有价值。”(完)　　受访者简介：法国汉学家白志敏。 卞正锋 摄　　白志敏(BAI Zhimin)，法国📶拉罗谢尔大学汉语言🌲文化学院教授，博士生导师，法国👫文学与比较文学博士，荣获法兰西教🥟育骑士勋章，主要从🧗事中法早期文🐽化交流史研究、汉学形成历史、汉语教育史等🍤方面的研究。曾出版《17、18世🐑纪法国人描述的中国》《白晋笔下的💌康熙皇帝》《中🎁法早期文化交流：“国王数学家”描述的北京城》等书。赶快行动吧！无码与有码的区🔊别正热！在线播放🌳广告也能带货😺百万你信吗？中新网昆明7月30日电 (谢一可)中国铁路🍓昆明局集团有限公司30日发布消息，受台风“竹节草”及后续强✌降雨影响，为确保旅客运输👅安全，铁路部门将停💅运当天由昆明🍏南站始发开往上海虹桥方向的🏩部分高铁列车。　　具体停运车次为：昆明南站🦅至上海虹桥站的G240次、G1372次、G1374次。　　铁路部门提醒，已购买上述停运📌列车车票的旅客，可于票面乘🔨车日期起30日内(含当日)在12306网站或手机客户📝端、火车站售票🏡窗口办理全额退票🦉手续，不收取退票⌛手续费。　　据悉，铁路部门将密切跟踪台风动态😈及影响范围变化，根据线🍵路设备状态和天气情况，动态调整后续🔮开行方案。(完)

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Nathaly Lisseth/冨田朝香/Neji B/高波花蓮

（青岛日报／观海新闻记者 後藤繪里子）