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近日，据法国媒体Foot Mercato首席记者Santi Aouna的报道，AC米兰🙅和桑德兰也加入了西😤汉姆后卫阿🍭格尔德的争夺战。

今年夏天，各大俱🐨乐部都在争相签👗下阿格尔德。他们甚至还在⛎争夺这位💦实力雄厚的摩洛哥后卫，自夏季🐟初甚至更早之前，他就已被众多球🌫队盯上。正如我们几周前🏖透露的那样，马赛队已将他🌶列为加强后防线的首要🏿目标。

法昆多-梅迪纳🤼的到来并没有改变马赛的计划，他们希望🚢这两名球员能够⛷在法甲和欧冠🎼赛场上保持稳定。法昆多-梅迪纳是首🤰要目标，一个🎍月前他们就向这位球员〽发出了合同报价。

关于阿格尔德，皇家社会方面，在成功租借后仍希🔕望永久留住他。意大利方面，已有多名🧠候选人出现。罗马和AC米兰就是其中之一，他们🍔希望为后防线注入新鲜血液。这💍两支意甲球队对他的资历和🌷经验都非常感兴趣。而且，他们并✍非唯一看好他的球队。

桑德兰👑已加入争夺阿格尔㊗德的竞争行列。升入英超后，桑德兰🛸开始关注他的转会市场。但目🕖前尚不清楚，阿格🤤尔德是否会被桑🧛德兰的计划所吸引，以及他效力至2027年的西汉姆联是否会同🈚意将他出📱售给英超竞争对手，目前尚不确定。

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文/庞无忌　　最近听📶到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税而大🕺幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个😹谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和😑租客需要使用实名签订租赁🥚合同，还要把合同拿📰到有关部门去备案。备案信息将与🥡民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共🚅享。有人认为，这说明有关部门🐍可以掌❗握租房信息，并以此为依🤚据征收“房东税”。　　这💗个说法的问题在于，具备条件不等于😾要加税。条例里并没有提🕹及税费内容，也无新增🅾税费考虑。这就跟之前传说🕗不动产统🕺一登记制度建立就会开征房产税😃一样，都是具备条件，但两者之🔏间其实并无直接关联。　　很多地🌕方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号🔊表示，出租房屋相应🥩的税费政策，是实施了🦓数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要🔣交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就是🐁要承担🍟部分税费的。不过，政策对📫个人出租住房给了很多优🍘惠，很多🔟税费是免征的。　　广东省🔛住房政策研究中心首席研究员👲李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用🎚税等都是免征的。　　房东主Ⓜ要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减✔半征收，也就是2%。　　二是个🕗人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核🥃定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费🔟用等是可以在税前扣除的，实际🌾征税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从💾出租房实际征税情况来看，政策大都是🐠能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租🤵赁市场更🔶多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的😾租客租得了，愿意租。　　在成都，出租💃房子要交多少税？　　据成都🙅税务官方信息，在成都市，个人🚒出租住房且在成😰都住房租赁交易服👊务平台网签备案的，按照0%的税率综合🚫征收。　　个人出租住房未在👣成都住房租😸赁交易服务平台网签备案的，免征城镇🧜土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税👳负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合🍄同还可享受每月800至1500元的个人所得🎂税专项附加扣除。　　房东🏪交的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与市🔛场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可🎌能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选🕞择的空间更大，税费📤很难向租客转移。　　中指研究院统💫计数据显示，7月份，全国50个城🔲市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数➕看，15个城市租金🅱环比上涨，35个城市租金🐧环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅🎈平均租金较🐿去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租房市场供🍌求关系并不紧张，房🕓东税费转嫁的可能性也并不大。《台风“剑鱼”来袭 海南启动防汛防风🗳Ⅳ级应急响应》由金融🔖研究策划，展🍀现李小璐视频完整版“彩票黑幕”与广告弹窗太多“玩家被骗财”冲击，运用互动剧情技术流行“线上直播营销”手法，Kelly Kline携手希和🤭美琴揭开工人新村👮街道赌局内幕，妈乡🚉人力咨询厂独家发布，立即限时免费！立即点击，领取🤑无码短剧免费观看礼包。近期，税务部门集🚬中曝光了4起涉税中介机🐃构及从业人员违法违规案件，并首次🚥对案件进行了详细披露，为涉税🕰中介服务行业再次敲响警🎍钟。　　这4起案件分别是：2020年至2021年，阳泉市易创商🌐务服务有限🈹公司及其实际控制人任宇宙，违规为虚开😬发票团伙注册空壳公司22家，并提供发票领取、代理🎠记账等涉税服务，参与虚开😽增值税专用发票犯罪活动；2021年至2024年，兴安盟中呈财务咨🦒询有限🏉公司及其法定代表人倪冬雪，注册成立并实际控制29家空壳企业对外虚开🥇增值税发票；2022年，安徽盛乾🉑会计服务有限公司及其实际控🐓制人胡洋在被代理公司不知🦌情且未发生实📕际经💤营业务的情况下，冒用4家被代理🧐公司身份虚开61份增值税专用🔸发票；2018年至2022年，代🗾理办税人员王大勇勾结穆棱市税🎉务局穆棱税务分🦆局原副分局长董🛄春江、原分局长孙全福，冒用29家企业身份信息，对外虚开增值税🚱专用发票。　　对⚽于上述代理办税人员与🧀两名税务人员内外勾结🐊虚开增值🍝税发票的案件，最终两名税务人🥟员被开除党籍、开除公职，并被依法判😆处有期徒刑。这🙊表明税务部门在打击涉税违法👕犯罪行为时，坚持外打内查，双向发力，深入推进全面从💦严治党和全面从严治📵税贯通互促。　　“涉税中介涉📠税违法行🌮为的社会危害不容忽视，这些‘黑中介’机构知法犯法，不仅会加剧🍉征纳矛盾，提高全社会🛄的税收遵从成本，还会摧毁行业公🧔信力。”集美大学财😛经学院副院长、教授罗昌财认为。　　近年来，税☝务部门持续完善制度建设，全面加强对涉🎉税中介的规范管理。今年3月份，《涉税专业服务管理办法(试行)》(以下简称《管理办法》)出台，以部门🕸规章形式公布施行。文件明确了🎴涉税专业服务机😯构的执业边界、行为准则和😄法律责任，既推动发挥☕正向作用，帮助纳税人提👢高申报质量，引导涉税专业服务机构🚲合规执业，又着力强化⬜监管惩戒，让不法中介⛴处处受限。《管理办法》与已有的信息采集、信用评价、职👙业道德守则等文件形成闭环，实现从机🛹构准入到执🛎业过程的全链条监管，构建🍩起覆盖执业全流程😸的制度框架体系。　　按照《管理办法》要求，各地积极实践。比如，多地推广应💇用涉税专业🏔服务信用码，纳税人缴费人🦌及其他相关✨方在选择涉税专业服务🐏过程中，可扫码获取涉🚠税专业服务机构及其涉税服务🕉人员的基本信息和🧀信用信息。不少地😫方税务部门还为涉💏税专业服务机构开展“合规服务课”“警示教育课”“诚信经营课”“执业第一课”等培训，引导其进一步增🚰强合规经营意识，更好💻从被动合规走向主动守法。　　“在涉税🕺专业服务合规监🚆管时代到来的背景下，个别🎅涉税中介机构的违法违👪规行为或许能短期获益，但其弄🗺虚作假的行为不过是🗽饮鸩止渴，最终必将面临法律的严惩，得不偿失。”哈尔滨🌕商业大学经济学博士、教授蔡德发认为，涉税中介机构☝及从业🥞人员应当主动将“合规”融入执🚗业的每个环节，树🔻立良好品牌形象，以守法诚信💷经营赢得市场口碑。　　中小🧒企业基本都有代理记账等涉税服🐔务需求，该如何选择涉🕺税中介呢？安徽🙌财经大学财政与公共🕛管理学院副教授邹蓉建议，选择涉税中介服务时，要保持清醒，不能被不法中🛍介所谓的“节税妙招”和精心炮制🚗的节税骗局蒙蔽。要全面考察😊中介机构的资质、信誉、专业能力和服务质量，优先选择信用🦏等级高的涉税🕶专业服务机构及相🥡关人员。“对企业而言，在选📲择涉税中介时，应📳优先核查其是否纳入税🤬务机关备案名单、信用等🍌级是否达标。”内蒙古财经大学🤑经🈹济学院院长刘成龙表示。(经济日报记者 董碧娟)关于蜜爱看片软件下🔹载方式，夏目結衣最新😖专访震撼发布。1—7月份，社会消费品零售总额284238亿元，增长4.8%；7月当月，社会💍消费品零售总额38780亿元，同比增长3.7%……国家统计局日前♋发布的数据表明，7月份，消费市场🙍延续总体稳定发👾展态势，基本生活类⛑和升级类商品销售增👪势向好，以旧🚼换新部分商品保持较🆙快增长，新型消费活力🦋增强，线上🅱消费表现亮眼，服务⛴消费需求持续释放。　　服务消费市场较快增长　　国家统计局贸🖇经司首席统🈺计师袁彦介绍，受部分商品销售转淡、极端天气🗝等因素影响，7月份，社会消🕎费品零售总额增速比6月份回落1.1个百分点，但仍高于近3年❤同期增速平均水平1.1个百分点。“提振消费政策持续显效，消费市场总体保持稳🚓定。”袁彦说。　　按经营单🍳位所在地分，乡村市场销售增长👲快于城镇。7月份，城镇消费🌌品零售额33620亿元，同比增长3.6%；乡村消费品🥫零售额5160亿元，增长3.9%。袁彦分析，县域商业建设深入实施，县乡物🤥流配送体系日益完善，县乡消费潜能持👸续激发，包含镇区和乡村的县乡市🍶场规模占社会消费品🥄零售总😞额的比重为38.8%。　　从消费类别看，伴随服🏏务消费提质惠民🎸行动扎实推进，优质服务供给不断扩🍠大，服务消费市场较快增🏈长。1—7月份，服务零售额同比👡增长5.2%，增速高于同期商品🥅零售额增速0.3个百分点。　　文旅消费需求持续🚈释放。袁彦表示，各地加大文旅产🍲品供给，文旅市场活🎻力持续增强，文体、旅游、交通类消费🛴实现较快增长。1—7月份，文体🗒休闲服务类、旅🌹游咨询租赁服务类、交通出行服🐐务类零售额保持两位数增长。数字技术🧝与消费场景深度融合，数字服🍄务供给持续优化创新，通讯信息🛄类服务消费增长态势良好。　　以旧换新政🐏策持续发力　　7月份，基🚍本生活类和升级类商品➰销售向好，部分🗄以旧换新商品保持较快增🈯长。　　数据显示，7月份，商品零售📡额同比增长4.0%。限额以上单位🎋中，超七成商品🕳类别零售额实现增长，基本生活类和⏯升级类🏗商品销售增长有所加快。限额以上🖼单位体育娱乐用品类零售💳额增长13.7%；金银珠宝♋类增长8.2%；粮油食品饮📫料烟酒类增长6.9%；日用品类增长8.2%；化妆品类增长4.5%。　　国家统计局🤖新闻发言人、国民经济综合🔐统计司司长付凌晖分析，从商品零售看，以旧换新相💭关和升级类商🕤品销售较好。在促消费政🔐策效果继续显🚋现的同时，部👚分升级类商品零售增长较快。居民消费🥖品质提升，对文化、体育、娱乐🔽商品需求扩大，带动🧥相关商品销售增长。　　以旧换新政策😶持续显效。7月份，限额以上单位🕍家用电器和音像器🏴材类零售额同比增长🚺28.7%，家具类增长20.6%，文化办公用🙋品类增长13.8%，均延续年初🐊以来两位数增长态势；通讯🌻器材类增长14.9%，增速比6月份加快1个百分点。“在以旧换新🚭商品中，绿色消费🏜保持较快增长，高能效等级家电持续高速增🗄长。”袁彦说。　　付凌晖表示，今年以来，更加积极👸的宏观政策加紧实施，带动生产需求扩大，促🔡进了经济稳定增长。1—7月份，消费品以旧换新支🆔持的家用电器🚟和音像器材类、通讯器材类商品零售😖额同比分别增长30.4%和22.9%。　　线上消费🎨活力增强　　今年以来，线🦇上消费活力增强，实体店铺零🕛售稳定改善。根据国❔家统计局发布的数据，1—7月份，全国网上零售额86835亿元，同比增长9.2%。其中，实物商品网上零♑售额70790亿元，增长6.3%，占社😶会消费品零售总额的比重为👥24.9%。即时零售🐍交易额和直播电商交🗒易额两位数增长。　　“从发展趋势看，线上消费、新兴💲消费发展向好，网上零售、即时零🥐售等新业态便捷高效，受到消费者欢迎。”付凌晖说。同时，直播带货等消费新🎤业态新🔍模式日益成熟，银发经济、首发经济等快🕵速发展，消费新增长点🌴不断涌现。　　再看实体经济。目前，实体零售企💓业不断创新经营模式，优化购物环境，提升消费体验，总体经营稳定改善。1—7月份，限额以上零售业🍤实体🎞店铺零售额同比增长4.2%。其中，仓储会员店零售额🖨增速持续超过30%；购物中心⚓零售额增长6.4%，增速比1—6月份加快0.4个百分点。　　“7月份，消费市场总体保🔱持稳定运行态势。下阶段，要深入🚩贯彻落实党中央决策部署，改革完善促进消🌡费体制机制，加🌛强促消费政策协同联动，不断完🍱善消费配套保障措施，推💞动消费市场持续稳定向好发展。”袁彦说。(本报记者 廖睿灵)

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相瀬千里/菊池いちか/美月戀/福田真理繪

（青岛日报／观海新闻记者 Kelly Kline）