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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从✨哈尔滨市住建局获悉，为规范🗒物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🏖发了《住宅项💎目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🎮出🆚住宅项目的程序、监🙆督机制及应急保障作📤出系统性规定，切实维🚣护业主和物业服务人🐯合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🚇退出解聘物业服务人时，业主委员👙会应当依法组织住宅项目业主🌠共同决定。物业服务人所服务🔽住宅项目出现下列😈情形之一的，将被列为拟📰监督退出对象：将全部物业服务转💹委托给第三人，或🛥者将全部物业服务支解👫后分别转委托💛给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部💒门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🕌务项目的；违反法律、法规规定📜或者物业服👯务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业服务合同终🍘止后，拒不退出🐼物业管理区域的；未按照规定办理🕷交接手续，经区、县(市)物业行政主管🏨部门责🖊令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物🖕业行政主管部门责令限🐕期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业🖤行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门认㊗定，由物业服务人🌊负主要责任或全部责任引🍺发的重大🎄群体上访或越级上访事件、重大安全生产责任🚐事故，或其他😮性质恶劣、危害严重、社会影👓响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🤟定终止物业服🔏务或解除物业服务合同的，业主委员会应当提🎇前60日书面🔉通知物业服务人，并书面报告🗡所在地街道办事处；物业服务人🕡决定终止物业服务或💰解除物🐶业服务合同的，应当提前90日书面通😲知业主委员会，并书面报告所在地街道🎧办事处。同时，业主委员会应当💊自业主依法作出共同决定🐰、物业服务人🎸应当自书面通知终止物业服🎿务或者解除🕘物业服务合同之日起三日内，将解约原因、解📠约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🤔域内显著位置进行🦂公示，公示时🌈间应不少于七日。

　　此外，业主🐓委员会应当在物业服务♑合同到期、解约👵或终止物业服务时间前，依法选聘🤮新的物业服务人并签订物🎀业服务合同，接🤜受所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主😮管部门的指🚟导和监督。业主委员会🐢应当与原物业服😈务人、新聘🏎物业服务人协商👨确定交接时间，并通知所在地🎿街道办事处。街道办事处现🍐场指导监督各方依🍨法做好预收的💐物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共😹用设施设备和其他属于业主共有财物⛴的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人🎷仍拒不退出住⏪宅项目👗或拒不办理移交的，由🛳业主委员会书面报告所在🎾地街道办事处，按👠照相应程序处理。此外，在监督退出过🐿程中，对于原物业服🎇务人存在的违💞法违规行为，由区、县(市)相关行政📃执法部门依据🥘相应法律法规规定予以🐶查处。监督退出过程中，对于原物业服务😾人存在的不良信用信息🏏，由区、县(市)物业行政主管部🕘门📦按照物业服务企🚑业信用信息管理有💸关规定予以采集认定，记入电🚉子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🏵部门应当结合🔪本地实际，组建应👦急物业服务人库。同时，在住宅项目物🤟业服务退出中，业主委员会未能🏂在规⛰定时限内选聘新物业服务人的，为防止🌷物业服务出现中断，由街道办事处组织在应🌱急物业服务😽人库中确定应急物🗼业服务单位，提供维持业主基本⬇生活服务事项的🌍应急服务，并公示应急服务的内容、期限和🥡费用等相关情况。也💆可由业主委员会🎿组织业主依法共同决定应🕚急服务内容、标准和费用等事🎿宜。应急服务💚期限不得超过12个月，费用由全体业主🚊承担。

　　在应急服务期😬间，业主委员会🚉应当在街道办事处和区🍎、县(市)物业行政主管部📊门的指导下，继续依🏺法选聘新的物业服务人。应急服务期限结束🛌后，业主委员会应当与应急😶物业服务人、新⛵物业服务人依法做好交接🧜工作。《规则》提出，业主委员会未按照规🍻定组织召开业主大🗾会会议的，由街道办事处责🆗令限期召开；业主委员会逾期🎗仍未📙召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道📵办事处指导和监督下组🥒织召开。(完)

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中新网8月24日电 据国台办微🙏信公众号消息，8月24日，国务院台办发言🥅人朱凤莲答记🌐者问。有记者提问，8月23日，台湾民意代表“大罢免”进行🚽第二轮投票，国民党🗡守住全部席位。请问对🎬于投票结果有何评论？　　国🎼务院台办发言人朱🖥凤莲应询表示，我🔛们注意到了有关情况。继7月26日首轮投票后，台湾民🔁众再次对民进党😮打压异己、撕裂⚓社会的恶斗闹剧说“不”。这充分表明，任何“台独”分裂❓和政治操弄都不得人心，必然失败。【是否💿支持离线缓存】近日在饮妥食📊品机械有限公司更新的医🏡疗资源频📪道影片《家庭乱伦西瓜影🈂音百度》热度飙升，剧🍦中荒井由美子饰演AI伪造受害者💋身份，剧情取🐄材自最新的支持事件，引发伦🎎理讨论热潮。中新网8月22日电 北京时间22日，美职篮(NBA)芝加😶哥公牛队官方宣布，球队将于2026年1月25日对阵凯尔特👸人的比赛结束🕟后为德里克·罗斯举行1号球衣退役仪式👷。图片来源：罗斯社交媒体　　作为NBA史上最年轻的常👈规赛MVP获得者，出生于1988年的罗斯原📤本被寄予厚望，但伤病摧毁了😐他的职业生涯。在效力公牛之🈴后，他曾辗转尼克斯👄、骑士、爵士、森林狼、活塞等队。去年9月，在被灰熊队裁掉后，罗斯随即🙏宣布退役。　　今年1月，芝加🚩哥公牛队首次对外正式🎧公布了球队计划🍬退役罗斯球衣的😉决定。这意味着，未来不会再🐱有其他任何球员身披芝加哥公牛队1号球衣。　　2008年NBA选秀大会上，罗斯被公牛队💫在首轮第一顺位选中。彼时，球迷们认为，在乔丹之后，他们终于又迎来了一位🐢救世主。资料图：罗斯在比赛中　　罗斯也没有💧辜负球迷们的期望。2010-11赛季，他以场均25分、7.7次助攻的⛸表现率队取得62胜20负的战绩，加冕历史最年轻💸常规赛MVP。　　那时的罗斯📰年少有为，两只🌀清澈的眼睛里，是在球场⤵大展宏图的渴望。芝加哥这⛓座将篮球和胜利融入血液🛍的城市，再次看到了总冠军🕚的曙光。　　可惜事与愿违，彼时的踌🚤躇满志在伤病面前简直不🏡堪一击。图片来源：公📥牛队社交媒体　　2012年，罗斯⚓左膝前交叉韧带撕裂，缺席整个2012-13赛季；2013年，他出战前10场比赛后右膝半🍎月板撕裂，赛季报销；2015年，他右〰膝半月板再次撕裂，赛季报销……　　足以摧毁👷职业生涯的严重伤病，在罗斯身上🥔反复发生。他刚刚接🏿近王座，还未加冕，就重重跌💫进深渊。最终，公牛队不得不作🎥出选择。　　2016年，罗斯被公牛⛴交易至尼克斯。他在与经纪人的电📀话里知道了这一消息，第一反应却是：你在逗我吧？　　确认消息后，罗斯🕢忍不住哭了起来。他像个孩子一样，用胳膊遮住眼睛，转过🐍身去掀起衣服下摆来擦🍳眼泪。　　当时为🌅制作一部纪录片，恰好有镜头在💶跟拍罗斯。工作人员🍼在电话挂断后问他，发生了什么？　　罗斯沉默了一🔑会儿，然后有些🍶手足无措地挠了挠头，说：“我可能要被交🗑易到尼克斯。”回答问题时，他还是❤忍不住啜泣。　　芝加哥有着“风城”的别称。在英语里，罗斯一词🏤的意思是“玫瑰”。在风里的玫瑰，或许一早就注定😾了飘零。　　离开了自己成长🖥的地方，罗🏛斯在这个联盟中像极了无家💳可归的孩子。他兜兜转转，从东部到西部，再从西部回到东😷部。　　2017年，效力🥟于尼克斯的罗斯左膝半月板撕裂，不得不进行第四次膝盖🏴大手术。此时的他和球迷们🍓都明白，曾经在球👹场予取予求的罗斯，再也回不来了。也是从这时起，很多人已🍑经做好了他退役👶的心理准备。　　罗斯曾形容，自🐼己从膝伤中恢复的过程“如地狱一般痛😢苦”。伤病对他🎯身体和心理造成的影响，需要付出加倍的🏧努力才能消除。　　可英🛄雄不只因为成功才被称为英雄🍁，他们即🤖使毫无胜算也🐽要向敌人亮剑的时候，就已经是英雄🎾了。　　罗斯第🍰四次在命运的暴击中🧦爬了起来，他在流浪一般的🎐职业生涯中，依然努力地想把🕊每个球投进。资料图：罗斯在赛后落泪 图片来源：Osports全体育图片社　　2018年，效力于😿森林狼的罗斯在对阵爵士的🏳比赛中砍下50分，刷新自己职🔦业生涯新高。赛后，标靶中心的球🐒迷们整齐划💠一地喊起了“MVP”，罗斯在队友的簇拥👾下，忍不住泪洒赛场📇。　　这样的表现让无🍱数球迷梦回罗斯的😺黄金岁月，尽🚉管人们都知道，这只是个梦。　　“我已🏎经存了足够的钱，只是因为热爱，因为感觉自己的🥏油箱里还有油，所以📮我要坚持下去。我想成为孩子的🐇榜样，当他⏰们遇到困境，会想起父亲😽是如何坚持下来的，然后像我一样🧞勇敢去做。”罗斯如🏹此解释自己在赛场💎的坚守。　　正是这份热爱，造就了😙为球迷所爱的、最坚毅的“风城玫瑰”。(完)网传《（成都世运会）施小琳：兑现了国际标🏝准、中国风格、巴蜀韵📺味的办赛承诺》将拍成影视剧，羽田沙🚰羅担任监制。视频：【牢记嘱托·看见美好中国】传承弘扬🐲千年史诗 守好民族🐝宝贵财富来源：央广网　　刚刚🛀结束新疆克孜勒苏柯尔克孜🎈自治州(以下简称克州)第11届玛纳斯国际文化🛵旅游节的演出，克州歌舞团⬛编导图尔荪阿依·萨拉马提又🔺开始忙着编排新节目。“作为一名文艺工🙇作者，我一直在思考如🌠何打破传统表演形式🛄的局限，创新表达方式，让更多人了解《玛纳斯》。”图尔荪阿依·萨拉马提说。图尔荪阿依·萨拉马提正进🏯行《玛纳斯》歌舞剧排练(央广网发 谢智 摄)　　传唱千年的《玛纳斯》讲述的是英雄🦉玛纳斯及其七代子😚孙率领柯尔克孜🤵人民与外来侵略者斗争🥙的故事，诠释了顽强⛱不屈、团结一🌓致的民族精神。它同《格萨(斯)尔》《江格尔》被称为我国少数🥖民族三大史诗。　　2022年7月13日，习近平总书记在新🏖疆考察期间来到新🍞疆♈维吾尔自治区博物馆，观看柯📓尔克孜族英雄史诗《玛纳斯》说唱展示，并同《玛纳斯》非物🌈质文化遗产传承人亲切交谈。总书记指出，像《玛纳斯》这样的文化遗产，既是少数民族的🈂宝贵财富，也是中华🛸民族的宝贵财富，要做好保护、传承、整理工作，使之发扬光大。　　“总书记非常关心少🈳数民族文化，当时在现场观看了我们🚱的《玛纳斯》表演，这让我非常兴奋。作为一个在草原从小听《玛纳斯》长大的音乐人，我从2022年开始创😅作了摇滚版本、说唱版☝本和京剧版本的《玛纳斯》，这些都是为🚀了更好地🐉传播这一民族史诗。”克州歌舞团演员买🦗买提吐尔干·艾色克说。摇滚版《玛纳斯》演出现场(央广网记者 丁安 摄)　　借助新媒体技术，克州歌舞团不🚝断赋能《玛纳斯》更多观赏体验。2024年，歌舞团与南🍾京大学合作，用数字技术捕捉💪、记录《玛纳斯》国家级🛢非物质文化遗产代表🐽性传承人江努日·图日⚡干巴依的说唱动作，生成“虚拟玛纳斯奇”，让虚拟人物🎎与真人同台，为观众带来全新的🧥视听观感，推动《玛纳斯》这门古老的说唱艺📭术有了创新性的🌇演绎表达。　　“我研究《玛纳斯》近40年，它🏃承载着柯尔克孜族的历史、文化、信仰和价值观，是中💁华民族多元一体文化的重要组🍯成部分。牢记🏨总书记的嘱托，近些⏱年多媒体技术的融入为《玛纳斯》的传播🍡提供了新载体，创新表达方式🌚促进了不🍙同文化之间的交流与互鉴。”中国社会💘科学院民族文🆗学研究所研究员阿地里·居玛吐尔地说。　　如今，《玛纳斯》正以🕒多种形式融入当地百姓的日常：“史诗+数学”“史诗+美术”等课程让孩子们🌦在学习中感受《玛纳斯》故事里的魅力；乌恰县🥩黑孜苇乡村民们自发组建📡“玛纳斯农闲剧团”，将史🦐诗里的故事改编为小品，服务基层治理。《玛纳斯》的唱本和表演📭还走出国门，唱本被翻译成多🌨种语言💎在国外出版。文创🛷店店主米力古·艾白都拉向游客介绍📱当地非遗刺绣💹手工艺品(央广网记者 丁安 摄)　　克州在传承、传播和研究《玛纳斯》的同时，当地文创产品⏬也成为外🏤界了解当地文化和《玛纳斯》的一扇窗。在克州阿图什🤚市一家💅特色文创店，店主米力古·艾白都拉每天为外🔣地游客介绍非遗🙅刺绣、鹰雕、特色铜壶等克州💧产品里的故事。　　“2024年《玛纳斯》说🌳唱表演登上央视春晚舞台，让更多人📭知道了《玛纳斯》。现在来克州的游客🖖越来越多，对当🗺地的非遗文化传承、民间手工制品🎡来说是发展契机。克州不仅是‘玛纳斯之乡’，还有‘库姆孜之乡’‘猎鹰之乡’和‘刺绣之乡’之誉，希望通过这些非遗项目、手工艺品🌬等突破地理局限，让《玛纳斯》和克州文化走向全国、走向世界。”米力古·艾白都拉说。　　总监制：骆红秉　　总策划：张军 于锋　　监制：伍刚 宫歆慧 蔡荣波　　统筹：陶玉德　　策划：胡苗苗 卜叶　　记者：丁安 姜茸　　视频：姜茸　　鸣谢：克州党委宣传部 克州融媒🖖体中心

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（青岛日报／观海新闻记者 Dan Silver）