西安网:根据记🤔者仲村美羽获取到的最新动态,ios天天看片app将于2025年08月25日在西安网举😷行隆重的开幕😠仪式。全面的技术分析
沧海横流方显英雄本🔑色。
7月17日,东方雨虹(002271.SZ)公告,全资子公👜司东方雨虹海外🏠发展公司🐔及东方雨虹国际贸易公司拟以自有🔟资金合计出资约1.23亿美元😮收购智利Construmart S.A.(以下简称“Construmart”)100%股权。东方雨虹表示,Construmart目前在智利境内拥有约31家建材超市,是智利🍫建材零售领域头部企业,本次交😥易助力拓展智利乃🗨至拉美市场,促进海外业务发🌿展。
在楼市低迷、建材市场🧠波动的环境下,东方雨虹拿出真➿金白银的🌷数亿元收购海外建🎹材零售企业,既体现其实力,也见其雄心,颇为不易。
今年是东方🤜雨虹成立30年。30年来,东方雨虹是如🐢何穿越一轮轮周期、穿越种种不📦确定性、穿越风雨见到📿彩虹?而在当下,逆势扩张🐲的东方雨虹又听到😦了什么?看到了什么?捕捉🛸到了什么脉动?
东方雨虹工厂一角
长期主义🌬定义企业的价值空间
1995年,东方雨虹在湖南📴长沙成立,今年是东方📃雨虹的而立之年。
30年来,东方雨虹从湖南走到北🚡京、又走向全世界;从做建筑🍥防水的单一业务,发展到涵盖建筑节能、砂浆粉料等多元化😦业务;从一➰个区域性小企业逐步成长为上市公司,成为行业🎲龙头企业。
千里之行始于足🤑下。
东方雨虹首🎄先从工程领域防水⌚起家,成为国🎄家重点工程、地标😍工程的常客。
对此,东方雨虹💅工程建材集团总裁孙福琴表示,首先,东🔉方雨虹坚持品质底线,坚持从不生产一⛎平米非标产品,原材料对接巴斯夫😱等国际巨头,同时🌃五道质检叠加三方管控,打造质量标杆。另外,东方雨虹自2013年率先推🎥出标准化施工体系,将☕质量波动大的个人经验改为“千人一面”的标准化施工工艺🔄。
“由此东方雨🍚虹成功立足,打开了局面,再进一步看,品质第一、产品第一的🚭背后,最核心的🎊还是技术引领,”孙福琴表示,标准化体系并非😇静态规则,而是持续迭代,东方雨虹🕺依托行业唯一的先进材🔩料全国重点实验室,与业内院士、专家在新产品的🏘研发等投入了大量🛠人力和物力,正如孙福🔍琴所言:“真正的🆘长期主义者,永远🧙在建设未来。”
在大力发展“新质生产力”的背景下,各行各🏌业都在探索转型升级。
“这也是东🖤方雨虹技术进一步升级📹的方向”,东💏方雨虹制造集团总裁吴🎠士慧表示,东方雨虹近期创🌫建了AI实验室,申请立项一个黑灯实验🤘室,所有原材👒料的取样到实验的过程都🚗是无人化的,效能提😡高百倍甚至千倍。
在研发系统上,东方雨虹♓的研发团队有几百人,任何一种产品都有一系列配方,根据不同工况、不同环境、不同用户,研发🏂性价比最优的产品配方,确保质量稳定。
在生产流💔程方面,2017年东方雨虹🍱通过了全国🌔质量奖的认可,并引入🐬了卓越绩效模型,整个生产、管理、运营都遵循卓越绩效模⛓型,整个生产工艺、装备、技术水平是十分稳🍞定的,也是十分前沿的,实现了整😕个生产过程的精准控制,所有环节都体🤢现高质量,
在检测上,东方雨虹对原材🕢料、半成品、成品整个链条的🏰检测也十分精准,实现在线检测、缺陷检测,确保质量品控🏀是零缺陷。
沥青罐
吴士慧表示,正是在一系📛列技术保驾护航下,东方雨虹确保做到“品质零缺陷、交付超预期”。
东方雨虹董🍋事会秘书张蓓表示,纵观东🏣方雨虹三十年成长路,1995年起步于湖南,从💷执着于品质出发,一步一个脚印,沿着建筑防水这一😧隐形工程赛道,逐步延伸民用建🎒材、砂浆粉料、建筑涂料🥟等相关产业,道路愈发宽广,但脚步坚定,长期坚🚡守质量门禁,赢得市😫场有口皆碑。
张蓓表示,对于🚐企业经营来说,不🐿确定性是常态,唯有坚守初心,不忘来时路,以品质经营🕣立企,方得长久。
东方雨虹集团🗯董事长李卫国表示,对品质的极致追求、以客户😥为中心的赤子之心、坚韧图✏成永创新高🏸的文化精神历久弥新,这是东方雨虹🌿在行业屹立三十🖥年的根本所在,已深深刻入了“企业基因”,支🏦撑着企业穿越周期、不断壮大。
五大战略空间
张蓓表示,面对未来,其🤩战略布局聚焦五大核心方向:一是防水主业持🌱续深化,二是砂粉业务成为第二增长🦍引擎,三是拓展新赛道,比如管业、修缮、运动地坪等;四是全球🏿化纵深布局,产能👴本地化加速,输出技术标准;五是下沉☔市场与C端品牌并进,以长期主义🔽锚定未来价值。
房地🌷产市场在高速增长后进入调🤞整期,防水业务、砂粉业务⛽作为与房地🤠产关联紧密的板块,未来的空间在哪?
对此,东方雨虹涂🗂料砂粉科技集团总裁吴良📃凯表示,存量市场仍有很多机会。一是老旧小区的改造👏,特别是上海、广州老🤷旧小区的改造是一🔈个机会,很多🛷项目已经在推进合作。
二是新🍫农村建设的市场其实非常大,每年大概有300万户的农村🌚自建房,这仅😐是其中一部分。
三是家装、精装市场,家装以🕞及翻新未来是很好的市🦐场,正逐步壮大。
随着新基建、两重建设项目的落👳地,东🚊方雨虹也在工程🕹领域抢抓新的市场机会。
孙福琴表示,东方雨虹素有“重大工⛳程专业户”之称,承接过奥运工程,承接规模庞大,而且这么多年过去🍂了,防水效果依然卓越,包括高铁工程、地铁、港珠澳大📮桥等重大的基础设施、重大项目🏿都有东方雨虹的身影,东方雨虹提供能够⛽保障重大工程的防水维护🚈体系。与此同时,东方雨虹非常重😴视一💿些技术难题。比如针对抽👇水蓄能环境,研发出了六🍨米宽的TPO高分子防水材料。此外,东方雨虹非常重🐈视团队协作,从前期的设计到⛓施工服务、产品供应以及过🦍程复盘🤕和施工效果的验证,通过体系化的服😅务加强布局。
孙福琴表示,东方雨虹🈶精准把握政策风口,包括高标🌗准农田的投资,水利方面的投资,也投🔂入了大量的人力、物力和设备,提前布局。
李卫国表示,行业未来注重技术创新与🍴材料升级、产业😠链智能化升级、应用场景拓展,顺势而为将大📦有天地。
东方🦄雨虹董事长李卫国在三十周年庆典致💏辞
打通上下游快速做🍕大砂粉业务
在3年前,东🖇方雨虹砂粉业务几乎可以忽略不计。
2024年,东方雨虹砂粉🌜业务实现营收41.5亿元,占公司营收比重🐫为14.8%,是东方🕺雨虹第二大业务。
短短3年时间,砂粉业务就🎸快速跃升为公司🏞的第二增长曲线,印证了东方💼雨虹的战略布局。
对此,吴良凯表示,第一,作为第二增长曲线,这个赛道要有👅足够大的空间。砂粉市场🔃容量符合这一要求,特种砂浆整个市场🤧容量大概1亿吨,普通砂浆大概2亿—3亿吨,如果按照市场规模来算,可能有千🍃亿元的市场。
第二,从内部来说,公司成立了砂粉科技📯集团,整合上游💠下游形成供应链优势,形成团队优势。
第三,在加强渠道建🛑设的同时,把产品力、竞争力打造出🐨来。
7月17日,东方雨虹发🍱布公告称,全资子🗂公司华砂矿业(吉安)有限公司已成功🔂取得江西省😪永丰县大🤕船岭矿区饰面用大理💤岩矿的采矿权。
自2021年以来,原材料保💱障与新材料研发就逐步进入东🤖方雨虹的视线。2023年11月,东方雨虹✏旗下的砂粉科技集团有限公司投😪资10亿元,在江西吉安建设🤠新材料产业园,涵盖矿山开采、白水泥、特种砂浆、建筑涂📧料等多类产品的研发与生产。
本次取😕得江西省永丰县大船岭🔈矿区饰面用大理岩矿采矿权,标🚀志着东方雨虹对工业💪领域发展的决心和动力,未来将入局🈺大理石板材、碳酸⛺钙超细粉体等行业,为可降解塑料、橡胶及造纸等工🈷业领域提供优💠质的原材料。
吴良凯表示,对砂浆粉料等产🍂品而言,自有矿山可📖保障原📱材料供应稳定性,增强采购环🍈节抗风险能力,进一步巩固行🐧业护城河。同时,项目将推动公🥔司研发能力提升与产🚤品结构升级,助力其在新🖌材料领域🔕培育创新动能,满足⏮多元化市场需求。
“尽管是🤓砂粉业务的后来者,但是通过💊一系列布局,打通上下游,打通端到端,从矿山、生产、下游整体打通,成本、服务、质量优势🐍就会慢慢体现出来。”吴良凯表示。
当前,在砂粉行业,竞争较为激烈,行业正在加速🍸重塑。
对此,吴良凯表示,上下游的生🏧态非常重要,要让下🆑游的经销商有利润,让上游供应厂商有利润,就需要营💤造一个良好的生态;要保持初心,坚持品质;要坚持技术🍅创新。东🕍方雨虹在研究软土固化技术、抗裂抹灰等新🏤产品,行业一起努力,大家🎾都会越来越好。
海外业🧒务多点开花结果
近年来,东方雨虹坚定🍫推进海外拓展🎣战略,采取了海外建厂、海外收购、海外展会、海🏯外门店等多种经营模式,可谓多点开花。
东方雨虹亮相海外展会
东🐩方雨虹海外发展集团总裁王🔗文萍表示,不同国家、不同地区处于🌔不同的发展阶段,建筑形式也🔔有很大的不同,东📹方雨虹在推进的过程中,也要根据当💜地推进的情况,基本上采取“一国一策”。
王文萍表示,现在已经在11个国家推进生产基⬜地的建设,推进供应链出海🕧。同时,会针对不同国家🚨的需求、产品特点设计📿产品出海,比如在美🌗国休斯敦建的工厂,通过供应链出海,进一步提升⤴了交付的要求,又满足当地客户的需📵要。在东南亚,特种砂浆产品对🎟运具特别敏感,对交付特别敏感🌽,对当地的气候💍条件要求高,东方雨虹在东南亚🍂国家优先把特种砂浆、水性涂料在⛩当地选址建厂。
李卫国表示,东🤼方雨虹的海外建厂🌄是一个关键转折点,美国休❎斯敦基地、马来西亚基地、沙特天🥂鼎丰中东基地、天鼎🕘丰加拿大基地等能够助力💱东方雨虹更好实现🕥本地化经营,实现研产供销服一体🗼化,从传🐸统的贸易出海到🕠制造出海直至品牌出海,成为一🛐个在国外被叫响的全球化品牌。
近年来,伴随着中国企业出海,由于文化差异、消费习惯差异🤬等,也常常面临🥍融合的难题。
“本土化的🛢难题需要解决,”王文萍表示,东方雨虹在🥛当地选址建厂👞前期有完整的市场调查,包括产品、技术✍和当地建筑的法规、产品🍶的产品要求,会做系统😌的测试分析,由此确定🥧我们在当地的配方。另外,在选〽址建厂的同时设立研发实验🚅室,技术团队先行,产品配方定型🎐基本在当地完成,并且完🔜成之后相应做当地的📥应用测试,以满足当🚂地环境的需求,当地客户的需要。
目前来看,东方雨虹在海🏆外进展顺利,参建雅万高铁、中泰铁路等项目。
王文萍表示,这一方面是东方🐹雨虹的产品赢得了认可,东方🧚雨虹作为国家多个重⛺大工程的参与者,对出⚓海是重要的加分项。另一方面,这次出海更多的是🍟依托中国整体强大的力🔸量出海,这个特征特别明🐻显,比如参建的铁路👰项目,其实正是⛰因为中国占据当地铁路建💼设市🛂场的较大份额,通过“借船出海”,从而💙对公司业绩形成了重要支撑。
展望2025年下半年及今📖后,王文萍表示,整体上出海将➕继续采用“投资、消费、贸易”三策并举推动。一是在贸易方面🍱,借船出海的战⏱略将持续落实,将依托中资的总包企业把东方雨虹🐽的产品带出海;二是在消费方面,将推动本土🤛化的团队和项目落地,从而通过更加深⚡度的市场洞察,推进零售的业务🍆发展;三是在投资驱动上,东方雨虹旗制🦖造版块推进海外生产基🕙地的建设。
“三条线并举,对东方雨虹出🈺海的推进速度是一个📜全力的加持。”王文萍表示。
注重文化软实🈸力建设
根深叶茂,一个企😪业向下扎根越深,才越是能够枝繁叶茂。对于企业而言,组织、制度、文化的力量🙁更加深远。
东方雨👜虹工程建材集团合伙人大会
近年来,东方雨虹持🛸续构建合伙人事业共生体,为企业发📴展注入强劲动力。
孙福琴表示,第一,东方雨虹从2018年就提出来“平台+创客”这个理念,东方雨虹将打造成🛒一个平台,所有有资🍟源的或者愿意从⏸事这个行业的合🚜伙人能够加入这个平台。
第二,东方雨虹对于👓合伙人的体系坚持合伙人优先,同时在合伙人对💕内经营的赋能以及对👯外市场的经营都有一整套的服务体系。
第三,东方雨虹倡导🌩跟合伙人共生共享,坚持长期主义,不仅仅把👙合伙人当作经销商,而是形成事业共生💭体。
孙福琴表示,东方雨虹的品牌力、产品力将会🍗持久赋能合伙人,东方雨虹的合🥄伙人体系能够和✏合伙人是更兼容、更长期的😺共生共荣关系。从产品看,东方雨虹不仅仅做🤭防水,现在在砂粉、管业都在发展第二、第三主业,东方雨🍰虹能够给到合伙人的支持不🏙仅仅是防水系统还🗳有砂粉系统,还有管业系统,相当于跟合🐌伙人在同一个👐项目上能够把市场做大,能够给客户提供更📏系统的服务,创造更好的价值。
在当前社会,可持续发展💢日益深入人心,已成为💽企业文化的重要内容。
李卫国表示,东方雨虹通过多维度举措践行📃社会责任,将可持续发展理😊念🗾融入经营全链条,形成了覆盖环境、社会、治理(ESG)的立体化责任体系。
东方🤑雨虹总部研发基地
张蓓表示,东方雨虹将可持续👙发展和ESG的理😼念深深地植根🏧于核心战略里面,每时每刻都在👷想如何保护环境,如何🍏对环境负责,如何为社会尽责,以及如何🏞为行业赋能。
首先说ESG里面的“E”,Environmental的简🎟称就是环境,东方雨🔺虹这些年一直🌯在不遗余力开发🌲一系列大量的绿色、低碳、环保的建材产🖐品。
“S”是Social的简称社会责😄任。东方🔗雨虹作为防水行业的领军🤥型企业,通🗒过人才的培养、技术的交流,不断赋能行业。去🔌年东方雨虹开放了近🍫百项专利成果,与🎣同行企业进行共享,目的就是如何促进这个📯行业,防水行业真正的转型升🐧级。东方雨虹在北京⚡顺义有一个“雨虹学院”,雨虹学院被誉🈵为中国防水行业的“黄埔军校”,每年都在⚾向行业输送大量🥊高技术的建筑方面的人才。
“G”是Governance的简称🤐叫可持续发展治理,东方雨虹在董事⛪会层面也成立了战略🏭与可持续发展委🍜员会,把部分ESG指标纳入了高管KPI考核,去年也制定了💫东方雨虹的可🍟持续发展相关工作细则,从而更专业、更系统、更规范地📤规划指导企业经🚹营管理工作,推进ESG工作在各个流程、各个环节的执行🔍。
“ESG的本质是降低风险、防范风险。”张蓓表示,把ESG纳入各🖇个业务流程的环节,纳入生产经🆑营管理的各个环节,不断持续完善可🖲持续发展管理✔架构和工作体系,让ESG能够转化为企业📱业务🚪的先发优势,进🤓而转化为企业的经济效益。
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中新网广州8月19日电 (记者 蔡敏婕)近年来,随着我国🤠乳腺癌‘早筛早诊早治’观念的普🙀及以及多层次📫医疗保障体系的完善,我🐭国乳腺癌患者5年生存率已提升🐈至83.2%,但仍有🌸不少乳腺癌患者会经历疾病⏹复发。 如何发现哪🥙些患者存在较高的疾🏜病进展风险?如何尽可能地“化解”那些携带BRCA基因🤦突变的高危乳腺📭癌患者的疾病进展风险?针对这些问题,中国抗♏癌协会乳腺癌专业委员🕕会主任委员张💦瑾给予回答与建议。 在乳腺🌖癌患者群体中,有少量的比例📴是遗传性乳腺癌,携带有🏒遗传易感基因。张瑾指出,对有乳腺癌家🔡族史的患者🚧以及家族内已经发病的人群要进行BRCA1/2的基因检测。另外,目📎前发现对浸润性三阴性乳腺癌,特别是已伴有区域淋🚭巴结转移等情况,建议进行BRCA1/2的基因检测。 精准诊断是乳💂腺癌患者获🚆得更多治愈希望的“第一步”,通过基因检测等手🎟段,可以更好地预♿估疾病发展风险,制定个体化🌸精准治疗方案,包括辅助治疗等,提高治疗🅰有效率,降😄低疾病复发和死亡风险。 “我们有相应的临床🤐实践共识,指导医生✉更好地为患者🧚进行精准的诊断和及时地给予🐙方案的可及。比如对于三阴😧性乳腺癌伴随BRCA1/2基因突变,要及时跟📽进治疗方案。”张瑾表示,针对BRCA基因突变📈的早期乳腺癌患者,可采用PARPi新型靶向治⛎疗药物、含🔌铂化疗等辅助治疗手段。从精准诊断到精准治疗,这将为高危人🎸群提供了更早的📐干预机会,将助力更多早期❗乳腺癌患者降低复发风险,提升总生存期。 张瑾🍙给女性分享一些远离乳🤰腺癌的健康生活小锦🧜囊,建议35岁到70岁的女性朋友每年做🙏一次乳腺癌筛查,包括钼靶检查,腺体密度在50%以上☕的人群也可结合超声检查。 此外,每个月在月经后7天可进行自查,对着🌼镜子观察乳房是否对🚕称或者触摸乳房侧部是🚠否有异常。这对于乳腺癌🅿的早期发现、早期诊断⛷以及早期治疗非常重要。一旦被确诊乳腺癌,患者必须🍴严格遵从医嘱治疗,定期复查随访,做好长期疾病管理。(完)【成人短剧🍜走红原因】承培商贸制🔋造厂发布《usa网址你懂的》幕后制作花絮,导演叶不二子首🍵次披露片中多个ios天天看片app场景确为实拍,未使用替身,引发“擦边界限”是否🍐应更清晰的行业辩论。人民日报记者 银燕 中央统战部🦃近期组织党外院士专家与🍝留学人员国情考察服🚮务团走进甘肃,开展📃考察服务活动,发挥优势专长,为😙甘肃高质量发展提出务⭐实建议。 通过👦这次实地考察服务,服务团成员了解✖到甘肃省加快构💉建新发展格局,着力推动高质🤶量发展取得的实效。服务团成员表示,将♈立足岗位尽展所长,投身中国式现🔭代化建设的壮阔📚洪流,积极建言献策、挺膺担当、矢志奉献。 加强交流合作,达成多项共识 在服务团团长、中国科学🎆院院士郭雷的带领下,服务团⤵一行调研兰州大学数学♏与统计学院、信息学✅院和中国科学院兰州分院,围🥫绕系统与自动化控制、人工智能、应用👷数学等方面,与相关院所🏚和科研人员进行座谈交🍳流。 “希望我们与💙历史文化学院能开启合作,选留优秀人才。”中国艺术研🚭究院副院长喻😰静就人才共育与丝路文化研究,与兰州大学历🤚史文化学院、敦煌学研究🖇所及艺术学院负责人深入🦋座谈,共商跨🎅机构深度合作。双方在共👮建人才输送机制、协同开展🐄重大科研项目等方面达😚成共识。 西南财🌺经大学教授段江在甘肃省工业和🌄信息化厅授课,主题为“生成式人工智能”。他建议,甘肃🍷应加强生成式人工智能的🍖前沿技术研究与应用,抢抓发展机遇。无锡量子感知研❌究所量🦅子传感实验室🎦主任许克标实地🐛调研国网甘肃省电力🤰公司数字化网安人工🔈智能及通信实验室、新🐬型电力系统仿真中心,为量子传感、新材料等领域的技术难题🔹提供思路。 兰州新区是甘肃经济发展🐾的强引擎。中国科学👒院院士、中国科学院🐽上海有机化学研究所先进氟氮🚄材料重点⛷实验室主任卿凤翎,安徽欧美同学会副会长、合肥💌合锻智能制造股份有限公🍖司董事长严🐳建文就石化产业、高端装备制造、智能制造等领域与🎓兰🤟州新区相关部门座谈交流,给出技术指导。专家们🛠在座谈中表示,建议发挥🌚西北地区电价低、原料充足的优势,聚焦高附✝加值材料领域发力;发挥兰州新区职教园区的人🤐才优势,强化职😰教园区与产业联动,解决制造业“招工难”问题,同时提升教育和🎛医疗水平,增强人才吸引🐍力。 关注基层一线,建言直面痛点 从企业车间到田🐿间地头,从高校院所🆎到科研基地,服🆚务团成员认真调研、仔细思考。多位专家学🐹者关注到甘肃留才用😋才的痛点问题,并提出建议。 座谈会上,郭雷建议在“七地一屏一通🐋道”规划实施过程中,进一⛪步强化科技赋能与人才⛷队伍建设。例如,以省内👉地方产业需求为牵引,进一步💖推动产学研深度融合;结合甘肃发展实际💂,进一步探索柔🍯性引才模式;成立省级人🈵才对接服务平台,进一步优化科🎻技人才空间配置🛡等。 在兰州大学物理科🏓学与技术学院,中国♟科学院院士武向平,中国科学院院士、北京计算🎾科学研究中心🕤主任罗民兴在了解到📶甘肃省服务青年科😐技人才的😌专项扶持计划与发达省份差距🌸明显、重大平🤽台布局不足,导致人才“想留无平台”等问题时,建议强化以🚗重大科🤚研平台吸引人才,通⬜过国家项目落地甘肃等举措,为人才提供“有事可干”的舞台。 “国家级🍹平台是学科发展和引才的😐关键支撑。高校需补🖼齐基础学科短板,解决师资不足、领军人才短🐔缺等问题,加大资源投入。”中国科学院院士🆗、清华大🌽学材料科学与工👓程研究院副院🍐长段文晖建议柔性引才,用好🏗政策吸引甘肃籍学者返乡,同时多派💀青年教师赴一流高校进修。 吉林大学副🍯校长于湘晖建议甘❣肃整合学科、共建国际平台,以特色学科🗂引才服务大局,用足西部🤭优惠政策,优先解决人才关切🎊事,提升服务,赋予更🏮大科研自主权,减少行政束缚。 做好跟踪对接,推动建议落实 调研期间,服🧖务团成员走进八路军兰州🧐办事处、中国工农📠红军西路军纪念馆等红🛵色教育基地,深👔刻感悟到中国共产党坚🏓强领导下的中💘国从积贫积弱到🆑伟大复兴的光辉历程。“此🤡行激发了我的爱国热🈸情与自豪感,深感需将个人理想融🤷入国🍧家发展大局。我将发挥专业特长,深化调研建言,服务地区👻和国家发展。”闽江学院校务委🍂员会委员、留学人🕋员代表黄蕾说。 在深🎇度调研甘肃武威重🥛离子中心后,多位相关的专🍀家学者提🦖出了专业的意见建议。中国医学科学院北京协📱和医院教授黄宇光📯说:“武威⛺重离子中心实🐋现首次治疗费降至4.9万元,年接诊能力达2000例,但需强化临床数😖据积累与跨区域协作,避免‘手握🎩重器却利用率不足’。”“重离子🐏设备是高精尖医疗资源。甘肃作为最早投资该🐩技术的地区,建议开放💼优质医疗资🥔源的合作共享,以充分发挥其价🍠值。”复旦大学人类🐕表型组研究院院长田🍈梅说。 经过细致📐深入的调研,中🚗国科学院院士、中🏝国科学院大连化学物理💘研究所太阳能研究部部🏨长李灿,清华大学国家金融研究👛院院长🥩田轩等专家给出建议,认🕘为甘肃不应局限于单纯输电,要通过技术创新就地转🏪化绿电为高🐷附加值产品,将新能♟源储存为可运输的绿💁色燃料和化工原料,同步带动氢能、碳捕集产业链发➿展。打造河西走廊⤵国家级绿能示范区,将甘肃风🤹光优势转化为实体🧙产业竞争力。 “推进中国🗯式现代化,全面💼建成社会主义现代化强国,离不开广大🎸无党派人士、党外知识分子📣的参与和贡献。后续我们🐬会做好跟踪推进,继续🐞与甘肃有关方面做🚟好服务和对接,为当地发展贡献➕力量。”中央统战部有⛽关部门负责同志表示。网传🚪水樹美葉涉足xxx.se88事件,访问受限中!文/庞无忌 最近⛰听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加📚税而大幅上涨”等等,不少房东、租客都很紧张。 先说结论,加收房🥄东税是个谣传。 加收房东税?误读 这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定,房东🔍和租客需要使用📺实名签订租赁合同,还要把合同拿到有关部门去备👪案。备案🕳信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共🦒享。有人认为,这说明有关部门🍼可📬以掌握租房信息,并以此🐒为依据征收“房东税”。 这个说法的🏂问题在于,具🦂备条件不等于要加税。条例里并没有提🍙及税费内容,也无新增😛税费考虑。这🍸就跟之前传说不动产统一登📼记制度建立就🤫会开征房产税一样,都是具备条件,但两者📵之间其实并无直接关联。 很多地方也出来🙈辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示,出租房屋相应❣的税费政策,是实施了🛸数十年的规定,并未因《条例》出台而调整,更没有新增“房东税”。 房东需要🔗交哪些税? 其实按照规定,一📒直以来房东就是要承担部分✝税费的。不过,政🐧策对个人出租住房⏰给了很多优惠,很多税费是免征的。 广东省住房政🦁策研究中心首席研究👮员李宇嘉介绍,个人房东、月租金10万以内的住房,增值税、印花税、城镇土地使📢用税等都是免征的。 房东主要交两个税🐶: 一是房产税,法定税率是4%,现在很多地方减🍄半征收,也就是2%。 二是个人所得税,税率是10%,但很多地方都🐃按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方,出租房屋的👅修缮费用等是可🥥以在税前扣除的,实际征税🍅额还有其他各种扣减。 李宇嘉指出,从出租🔚房实际征税情况来看,政策大都是能🍼免则免、能低则低。目前,国📘家对于住房租赁市场更多的是🎷鼓励发展,让更多的新市民、外来人口、有需求的租客租💃得了,愿意租。 在成都,出租房子要交多少税? 据成都税务官方信息,在成都市,个👓人出租住房且在成都🐹住房租赁交易服务平台网🍔签备案的,按照0%的税率综🚖合征收。 个人出租🐆住房未在成都住房租赁🌈交易服务👢平台网签备案的,免征城镇土🤴地使用税和印花税;减按2%征收房产税;月租金10万元以内的,免征增值税,超过10万元的,减按1.5%征收增值税;减按10%征收个人所得税。综合税负远低🈴于谣传的“20%-30%”。 对于租客来说,凭备案合同还可享受每月800至1500元的个人所得🎈税专项附加扣除。 房东交的税🛋会转嫁给租客吗? 税费转嫁一🍞般与市场形势有关。卖方市场中,房源供不应求,税费可能会转🙎嫁给租客;但买方市场,房源多、租客🍎可选择的空间更大,税费很难向租客🖲转移。 中指研究🏕院统计数据显示,7月份,全国50个城市🕹住宅平均租金为34.93元/平方米/月,环比下跌0.07%;从涨跌🔝城市个数看,15个城市租金环比上🏎涨,35个城市🍊租金环比下跌。 同比来看,全国50个城市住宅🏏平均租金较去年同期下跌3.81%。绝🌏大多数城市租房市场供求👺关系并不紧张,房东税费转嫁的可⚾能性也并不大。
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(青岛日报/观海新闻记者 仲村美羽)责编:
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