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直播吧07月09日讯 据近日《图片报》的消息，维尔纳在RB莱比锡不会再获🛎得出场机会，而高薪🚯也成为了他离队的阻碍。

《图片报》表示莱比🕸锡连友谊赛都不会让他🚐出场，之前纽约红🐷牛有意引进球员，但维尔纳坚持索要1000万欧年薪导⚡致交易告吹。

2016年RB莱比锡花费2300万欧，从斯图加特引进🀄当时年仅20岁的维尔纳。加盟莱比锡后，维尔纳🍁在德甲大放异彩，巅峰身价一度达到8000万欧。在2019/20赛季维尔纳45场轰入34球13助，赛季结束后切🔇尔西花5300万✉欧将他带到了英超。

但在🔉切尔西维尔纳的表现越来越糟🖨糕，仅仅过了两年，他就以2000万欧的转会🎦费又被送回了莱比锡。

回📡到莱比锡的维尔纳不再似从🎩前那般，从金色轰🏛炸机变成了金色侦察机。去年1月，维尔🙀纳被租借至热刺，在英超半个赛季2球4助攻，热刺选⭕择续租维尔纳一个赛季。

然而在刚结束的2024/25赛季，维尔纳仅在联🤑赛杯中打入一球，后半赛🍸季都因腿筋伤病等😕原因没有出场。

29岁的维尔纳与莱🚉比锡的合📃同还剩最后一年，但他现在1000万欧的年薪已🛁经成了球队的负担，他的德转身🛺价仅剩700万欧，还不及巅峰的1/10。

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【光明论坛】　　今年第15期《求是》杂志💮发表习近平总书记重要文👬章《在全国生⚾态环境保护大🔽会上的讲话》。文章指出，良好的生态环🚳境蕴含着无穷🆓的经济价值。推进生🏒态产业化和产业生态化，培育大量⏳生态产品走向市场，让生态优势源源不🗄断转化为发展优势。这一重要论述深刻阐明👓了我们需要🙁尊重并遵循的自🉐然规律、经济规👺律和社会发展规律，为我们新♐时代建设生态文明、实现绿色发展、促进人与自👛然和谐共生提供了重要指引。深入贯彻落🍪实习近平总书记重要🤡讲话精神，要求我们完整、准确、全面贯彻🦐新发展理念，坚🕖持在发展中保护、在保护中发展，不断拓宽🌝生态产品价值实现路径，以高品质生🚳态环境支撑高🐤质量发展。　　生态资源👹作为生产要素是经济发✈展的关键制约，破坏生态将直接动❇摇经济根基，而优良😛生态环境和优质生态产品可🚲以😀成为最大发展优势、竞争优势。站在人与自然和谐🍄共生的高度谋划发展，以高水平保护倒逼🌀产业结构优化，能💧够催生新产业、新业态、新模式，塑造新的经济增👞长点，为发展注入新动能。以生态“底色”绘就经济“成色”，福🙂建的发展实践即是生动的例证。据统计，当🌊地森林覆盖率连续46年居全国首位；水、大气、生态环境🛶质量稳定保持优良，以约占全国1.3%的土地、3%的能耗创造🕚了全国4.3%的经济总量。正确处理🀄高质量发展和高水平保💖护的关系，要求我们必须牢🈁固树立绿🏾水青山就是金山银山理念，准确把握🗻生态环境保护与经济发展的思📱想理念同一性、价值目标一🌤致性和现实实践共生性。把绿色🎁发展理念融入工业、农业、服务业全链条🆓各环节，积极构建💲绿色低碳循环发展🐙的生产体系，全面提升🌁产业绿色化水平，实现🛤生态价值的有效转化，赋能高质量发展，持续增强发🦃展潜力和后劲。　　推进😣生态产业化和产业生态化，促😾进生态与产业协调发展。推进生🍔态产业化，可👆通过打造品牌、延伸产业链，发展生态农业、生态旅游、康养产业等“生态+”产业，将清洁水源、优美景观、丰富🔄生物多样性等生态资源❄转化为经济资源，挖掘生态💳资源背后的文化内涵，将自然景观与地🤔域历史、民俗传统、艺术表现等文化💈元素有机融合，打造具🏔有鲜明文化特色的生📬态产品和生态产业，推动生态资🤕源从“潜在价值”向“现实收益”跨越，形成可持续的生态🧜经济体系。比如，大兴安岭全面停止天🔡然林商业性采伐10年来，森林覆盖率升至85.7%，林下经济👬和旅游业蓬勃发展，为子孙后🌀代留下可持续发展的“绿色银行”。推进产业生态化，则需🤢要通过技术创🔶新和工艺升级，推动产业结构绿😂色化转型，增加产业🔀链绿色附加值，培育环保产业、新能源产业、绿色服务业等，发展“物尽其用、吃干榨尽”的循环经济，减少环🚉境污染排放，推动各类资源节🤠约集约高效利用，着力降低发展⛱的资源环境代价，实现产业发展❓与生态🏸保护协同共进。统筹推进生态产👐业化和产业生态化，将让“聚绿成金”“借绿生金”之路越来越🈵宽广。　　让绿水青山既⚫有高颜值又有高产🌛值，还应加快推进能源🏪结构、产业结构、消费结构转🤫型升级。通过重构生🌒产要素组合、革新生产函📌数关系、重塑经济😩增长动力机制，推动工艺、技术、装备升级，实现传统行业的🎞转型重塑，推动经济发展方🔹式向绿色低碳循环方向跃迁。推进产业数字化、智能🚖化同绿色化、低碳化的深度融合，大力发展战略⏪性新兴产业、高技术产业、绿色环保产业、现代服务业，加快推💢动数字经济与实体经济融合发展，努👶力实现产业发展对⛹环境影响的最小化。比如，浙江安吉首创🐮全国县级竹林碳汇🍱收储交易平台，运用5G、人工智✖能与物联网技术融合构🙈建全域生态感知网络，将📔毛竹生长数据固化为碳汇🌑资产，使🔇生态价值可量化交易，竹林碳汇🍣项目累计分红近5亿元，真正实现“竹叶变金叶”。此外，还👯应促进形成绿色生活方式，大力倡导简约适🍠度、绿色低碳、文明健✡康的生活理念和消费方🕉式，全面形成绿👜色低碳的消费体系，让绿色出行、节水节电、“光盘行动”、垃圾分类等低碳生活方式📐成为社会风尚，促进生⬇产方式的绿色转型。　　实现保护绿水青山与促🤨进经济发展相得🈸益彰，有赖于全🏞社会协同行动，形成合力。统筹各领域资源、汇聚各方面🙏力量，打好法治、市场、科技、政策“组合拳”，加快打通绿水青山向🐧金山银👭山转化的保障通道。积极探索完善💔绿色低碳发展经济政策，放大财政、金融、价格支持🈯绿色发展的政策激励效🍒应，进一步健全🌛资源环境要🎀素市场化配置体系，让经营主体在保护🔳生态环境中获得合理回报。同时，不🔙断健全生态产品价值实现机制，完善调查监测、价值评估、经营开发等机制🤖，优化自然资🐲源资产产权🌧体系和交易机制，充分发挥绿色金融💫牵引作用，加快探索政府主👁导、企业和社会各界参与、市场化运作、可持续的生态😏产品价值实现路径。比如，福建南平坚持“绿富同兴”，探索构🛥建政府引导、市场主导、社会参🛂与的多元协同体系，形成“生态资源—绿色产业—价值增值”的良性循环，其🦗探索经验值得借鉴。坚守高水平📸保护的生态底线，还应坚持用🎊最严格制度、最严密法治保😦护生态环境，推行制度约束🏛与奖罚并重机制，严肃惩处💱违法违规🏀破坏生态环境行为，用制度堤坝守🛅护生态红线。　　(作者：彭恋，系福建省⛵社会主义学院讲师)【无码与🍘有码的区别】桐島れい所导影片《手机看片神器软件种子》以益林镇🍶法院审理过的手机bt下载工具案件为蓝本，所有细节经脱敏💊处理后仍令人不适，具刷📗纸业专卖店限18岁以上观看。中新网北京8月19日电 (记者 夏宾)“以前🤞贷款就像开盲盒，签完合同才🐞发现还有担保费、评估费、公证费等各种‘隐藏款’”。一家企业负责人说，现在变了，贷款的每🐐一项成本都列得清清楚楚，我们在贷♏款前即可全面了🐑解所有成本项目，真正实现“看得见、算得清、可比较”，融资成本成了一🚎笔明白账。　　企业🖼口中的变化，源于🛷中国人民银行正在组织开🕞展的明示企业贷款🤷综合融资🖖成本试点工作。　　2024年9月起，中国人㊗民银行在山西、江西、山东、湖南、四川⛺五个省份启动明示企业贷🚊款综合融🤚资成本试点工作，组织银行会同🅿企业填写《企业贷🔇款综合融资成本清单》(即“贷款明白纸”)，逐项填写企业🎪获得贷款所需承担的利📩息和非利息成本，按统一方🙂法折算成年化率，清晰、真实、全面展🗞示企业贷款综合融资成本，对各类融资🆗费用进行统一明示，保障金融消🔭费者知情权，促进中小🌺企业融资成本下降。如今🦒试点范围逐渐扩大，已涵盖全国绝大多数省份。　　这一张“贷款明白纸”为企业省去了🐾中介费用。“来银行办理贷款，比👼中介忽悠我掏的钱省了好多，‘贷款明白纸’让我明白除〰了利息外我实际🦁要掏的钱有哪些，一目了然。”晋江市某💠小型企业负责人👦填写完“贷款明白纸”后激动说到。　　该企业急需50万元😆的资金用于扩大生产经营，建设银行🥊晋江分行在为其填写“贷款明白纸”后发现🍻企业贷款利率较高且还需支付1.5万元“介绍费”。　　在了解💰企业对融资成💥本偏高的忧虑后，建设😼银行晋江分行为其办理以住宅抵押🈺的经营贷款，贷款利息较低，且住宅评估费用、房屋抵押登记费用、房屋保🔸险费用均由银行承担，综合💰核算融资成本年化利率仅2.95%。清晰透明的🌗成本信息让企业吃下“定心丸”，充分😐保障了企业知情权😹和金融消费者合法权益。　　这一张“贷款明白纸”为企业降低💚担保费。临夏州积石🔑山县某建材🥀公司在工商银🔎行申请贷款500万元，客户在填写“贷款明白纸”过程中，工💊商银行客户经理了解到企业采🕊购原材🛀料主要用于积石山灾后恢复🔊重建项目，及时向企业解📖读了担保公司灾后🌖恢复重⬇建阶段性优惠费率政策，并向担保公司申请了优惠费用，通过优惠政策，企业享受了1%的担保费用，低于原担保费0.25个百分点，年可节约成本1.25万元。　　这一张“贷款明白纸”为企业精🚠准对接金融产品。李先生从事家庭农➰场个体经营，公司⏰因生产规模扩大，需要银行融资，6月，他原本准备签🍒署一份年利率4.3%的49万元贷款合同，但在填写“贷款融资成本明🐺白纸”表格时，农行安庆分行💾工作人员敏锐发🆙现他的贷款条❄件可以享受更低利率。　　经过沟通，该行主动将🐕他的贷款产品更换为“经营贷”，利率从4.3%直降至3%，仅此一项就😷为他节省了6370元。“填写一张纸，就🏇省下这么多钱，这项措施真不错！”李先生的惊喜👜之情溢于言表。　　据有关专家介➕绍，企业贷款综合融🗃资成本可🔕分为利息成本和非利息🥈成本两类。其中，利息成本方面，近年来贷🎟款利率明显下降，目前已处历🌩史低位。非利息成✈本主要指融资费用，包括抵押费、担保费、中介服务费等，涉及多🛰个收费主体，收费名目多、不透明，层层叠加，导致部分企业“体感”的融资成本仍💜较高。　　特别🕸是对许多中小企业、民营企业来说，融资费用往往🥂是综合融资成🥂本的重要组成部分，明示包括🤤各类融资🚖费用在内的企业综合融资成本，成为促进⭐企业综合融资成本下降的关⌛键一环。　　试点工作启动以来，中国人民银行加📼强宣传引导，做好👨对金融机构业务人员培训，与各方形🏭成工作合力，并指导利率自律机❣制开发计算小🦎程序，在其官方微信公众🌸号发布，便利银行和🤨企业操作。　　总体看，明示企业贷款⚫综合融资🏈成本试点工作已取得积极💑成效，促进中🖊小企业综合融资成本下降。一是提高融资“透明度”，保障企业知情权。“贷款明白纸”详细列明了企🌧业需承🛍担的贷款利息支出🚚和各项非利息支出，并列示了收费主体、支付方式、支付周期等，减少信息不对称，使企业对各项🦂融资费用心中有数。　　二是提高融资“适配度”，推动融资成本下降。企业通过填写“贷款明白纸”，能更加全面、清晰了解是否充🏸分享受了优惠政策，还有哪些减免🎯空间，能在“明底数”的情况下争取政策优惠，或通过议价合理⬜降低融资成本。　　三是提高银企“信任度”，提升金📀融服务实体经济质效。“贷款明白纸”将散落在合同或🕘协议💏文本中的各项成本📙归集到一起，便于银行为🏇企业量身定制服务，也有利于增🌞强银企双方互信，深化合作共赢。(完)热搜榜第一：手机基懂的看片新版引🦇发网友围观。文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会💆因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房🍵东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东🥨和租客需要使用实名🥀签订租赁合同，还要把合同🥖拿到有关部门🐕去备案。备案信息将与民👶政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部🦅门共享。有人认为，这说明有关🍀部门可以掌握租房信息，并以此为依据🙈征收“房东税”。　　这个说🍄法的问题在于，具备条件🚲不等于要加税。条例里并没有🗡提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前传说🦓不动产统一⛸登记制度建立🎂就会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其实并无直🥄接关联。　　很多地方也出来辟✔谣了。比如“成都税务”微信公众号表💝示，出租房㊗屋相应的税费政策，是实施了数十年🐑的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来🐥房东就是要⏱承担部分税费的。不过，政策对个人出租住房给了🔫很多优惠，很多税费🌚是免征的。　　广东省住房🏨政策研究中🍔心首席研究员李🍊宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城🛤镇土地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得🍇税，税率是10%，但很多⭕地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房🛫屋的修缮费用等🔀是可以在税前扣除的，实🥖际征税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出📆租房实际征税情况来看，政策大都是💪能免则免、能低则低。目前，国家对🌚于住房租赁市场更多的🈶是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求⏲的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多⏳少税？　　据成都🎎税务官方信息，在成都市，个人😄出租住房且在成都住房租赁👀交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综🐾合征收。　　个人出🎷租住房未在成都住房租💖赁交易服务平台网签备案的🐄，免征城镇🔕土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于谣🍖传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可👆享受每月800至1500元📿的个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税➡会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般🐷与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能🐰会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空间⬆更大，税🐎费很难向租客转移。　　中指研究院统计数🐩据显示，7月份，全国50个城市住宅平均🏐租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个🐠城市租金环比上涨，35个城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个🛸城市住宅平均租金较去🖥年同期下跌3.81%。绝大多数城市租⏳房市场供求关🍏系并不紧张，房东税🕚费转嫁的可能性也并不大。

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五十岚星兰/皐月緞帶/长浜みつり/希良聖羅

（青岛日报／观海新闻记者 久我真悟）